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Pine Ridge Apartments 85 Poplar St Immeuble residentiel 49 lots 3 073 153 € (62 717 €/Lot) Taux de capitalisation 6,06 % Sparta, NC 28675

Immeubles residentiels 85 Poplar St, Sparta, NC 28675

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Assumable Fannie Mae Debt Offering Attractive Financing Terms
  • Reliable, Income-Producing Asset with Stable Cash Flow
  • Long-Term Value Appreciation in an Undersupplied Multifamily Market
  • Strong Rental History with Consistently High Occupancy Rates
  • Desirable Location in Sparta, North Carolina, a Growing Market with Rental Demand
  • Limited Competition for Smaller Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Pine Ridge Apartments is a 49-unit, garden-style multifamily community located in the scenic Blue Ridge Mountains of Sparta, North Carolina. Built in 1968 and situated on 4.11 Acres +/- across six buildings, the property offers a diverse unit mix of studios, 1-bed, 2-bed, and 3-bed layouts—appealing to a broad tenant base in this affordable and growing market. New ownership has the opportunity to build on a proven value-add strategy by continuing interior renovations and pushing rents to market levels. Currently, 16 of the 49 units have been thoughtfully renovated, demonstrating clear rental upside. Additionally, the property has undergone significant capital improvements, including new roofs and windows.
Located just blocks from Sparta’s historic downtown, parks, and local amenities, Pine Ridge Apartments is ideally positioned to attract quality tenants seeking walkability, charm, and convenience in a peaceful mountain setting. As the town continues to grow its tourism, healthcare, and manufacturing base, new ownership stands to benefit from long-term appreciation, rising demand for updated housing, and strong rent fundamentals in a supply-constrained market.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 073 153 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 62 717 € Surface du lot 1,66 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 4 347 m²
Taux de capitalisation 6,06 % Nb d’étages 2
Nb de lots 49 Année de construction/rénovation 1968/2024
Type de bien Immeuble residentiel Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Appartement Zonage TOWN
Style d’appartement Avec jardin
Prix 3 073 153 €
Prix par lot 62 717 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,06 %
Nb de lots 49
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,66 ha
Surface de l’immeuble 4 347 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1968/2024
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TOWN

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Cuisine
  • Four
  • Cuisinière
  • Moquette
  • Grill

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Centre de fitness
  • Laverie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 11 - 56
2+1 19 - 74
2+1.5 5 - 72
3+1 3 - 77

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3071612994
  • 3071613386
  • 3071612633
  • 3071615505
 Évaluation des aménagements 970 308 €
Évaluation du terrain 239 873 € Évaluation totale 1 210 181 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 3071612994
  • 3071613386
  • 3071612633
  • 3071615505
Évaluation du terrain
239 873 €
Évaluation des aménagements
970 308 €
Évaluation totale
1 210 181 €
(843) 952-2223

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35443041

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85 Poplar St, Sparta, NC 28675

Le Immeuble residentiel Bien à 85 Poplar St, Sparta, NC 28675 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Pine Ridge Apartments | 85 Poplar St
(843) 952-2223 x

Pine Ridge Apartments | 85 Poplar St

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Ryan Lipomi

(843) 952-2223

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James Davis

(336) 450-4671

(336) 450-4671

Jeff Shugarts

(704) 831-4633

(704) 831-4633

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