Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

955 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

85 River Rd Local commercial 734 m² 100 % Loué À vendre Canton, CT 06019 907 738 € (1 237,28 €/m²) Taux de capitalisation 8,24 %

Commerces 85 River Rd, Canton, CT 06019

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Composition diversifiée de locataires
  • Emplacement commercial stratégique
  • Une démographie forte
  • Augmentations de loyer prévues
  • Façade et visibilité excellentes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter l'immeuble de placement situé au 85 River Road à Canton, dans le Connecticut (la « Propriété »). La propriété a été construite en 1988 et comprend 7 897 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,61 acre. La propriété bien entretenue comprend quatre (4) suites et est louée à 100 % à un mélange attrayant de locataires de bureaux et de services de quartier. La propriété bien entretenue est située dans la partie sud de Canton et constitue un emplacement idéal pour les résidents de la région. La propriété bénéficie d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles le long de River Road (CT Route 179) et se trouve à 0,5 mile de la jonction des routes américaines 44 et 202, les principaux couloirs commerciaux et de banlieue de la région. L'établissement se trouve à moins de 1,6 km des bâtiments municipaux de Canton, de l'école intermédiaire et du lycée de Canton. Canton est situé à environ 11 miles à l'est de Torrington et à 24 miles au nord-ouest de Hartford, le centre régional pour le commerce, l'emploi et les divertissements.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
734 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
907 738 €
Prix par m²
1 237,28 €
Taux de capitalisation
8,24 %
RNE
74 840 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
I
Stationnement
42 Espaces (57,25 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
85 River Rd, Canton, CT - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle CANT-000030-000449-000085 Évaluation des aménagements 260 571 €
Évaluation du terrain 84 306 € Évaluation totale 344 877 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
CANT-000030-000449-000085
Évaluation du terrain
84 306 €
Évaluation des aménagements
260 571 €
Évaluation totale
344 877 €
(781) 776-4006

CONTACTS

  • Matthew Nadler
    Matthew Nadler
  • Tim Hines
    Tim Hines

  • ID de l’annonce: 33463924

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 85 River Rd, Canton, CT 06019

Le Local commercial Bien à 85 River Rd, Canton, CT 06019 est actuellement disponible à vendre. Contactez Horvath & Tremblay pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
85 River Rd, Canton, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Canton 1
85 River Rd, Canton, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Canton 2
85 River Rd, Canton, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Canton 3
85 River Rd, Canton, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Canton 4
85 River Rd, Canton, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Canton 5
85 River Rd, Canton, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Canton 6
85 River Rd, Canton, CT à vendre Aérien– Image 7 sur 8
Canton Aerial

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

85 River Rd
(781) 776-4006 x

85 River Rd

1/2

Matthew Nadler

(781) 776-4006

(781) 776-4006

Tim Hines

(860) 656-0205

(860) 656-0205

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien