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The Ridge 85 W Airport Blvd Local commercial 68 m² À louer Pensacola, FL 32505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionné dans l'un des MSA les plus dynamiques de Floride
- Très visible sur Airport Blvd et Palafox Street avec 31 000 voitures par jour devant le site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 6 | 68 m² | Négociable | 175,51 € /m²/an 14,63 € /m²/mois 11 887 € /an 990,56 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite 6
Inline space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 68 m² | Surface commerciale utile | 1 639 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Airport Blvd |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 639 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Rues transversales | Airport Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de location de commerces de détail, de bureaux, de soins médicaux et de restaurants à Pensacola, en Floride. The Ridge est situé à l'intersection très fréquentée de Palafox St et Airport Blvd, où circulent plus de 31 000 voitures par jour. Le Ridge sera doté de 2 espaces d'entraînement et de plusieurs espaces en ligne disponibles, dont la taille varie de 700 à 4 500 pieds carrés. La propriété bénéficiera d'une signalisation et d'une visibilité excellentes sur une intersection signalée, ainsi que d'un grand parking. Le Ridge est disponible en prélocation dès maintenant ; la livraison est prévue pour le deuxième trimestre de 2022.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Ridge | 85 W Airport Blvd
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