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Foothill Shopping Center 850-858 Foothill Blvd 75 – 279 m² À louer La Canada Flintridge, CA 91011
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À proximité de l'autoroute 210.
- Très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 842 | 204 m² | 3-5 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 75 444 € /an 6 287 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 846 | 75 m² | 1-3 Ans | 340,73 € /m²/an 28,39 € /m²/mois 25 482 € /an 2 124 € /mois | Service complet |
842 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 842
2,200 square feet of space ideal for a service office use or retail; the space is comprised of perimeter offices, a large bullpen area, a restroom and kitchen; excellent visibility on Foothill Boulevard across from Town Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
846 Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 846
Second-floor, walk-up small office space shared with a very successful music school; the space is 805 square feet and comprised of three (3) private offices and a bullpen area.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 912 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1953 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 912 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux très visibles au rez-de-chaussée au cœur de La Cañada, situés à l'angle indiqué de Foothill Boulevard et de Beulah Drive ; la taille des suites disponibles est très flexible ; le trottoir offre une occasion exceptionnelle de dîner ou de présenter une exposition à l'extérieur ; excellent ratio de stationnement de 4 places/1 000 pieds carrés ; de l'autre côté du boulevard Foothill depuis le centre-ville de La Cañada Flintridge (Target, HomeGoods, Chipotle, Blaze Pizza, Panera Bread, The Habit (et plus encore), et de l'autre côté de Beulah Drive depuis Sprouts ; excellente circulation automobile avec 19 487 voitures par jour sur Foothill Boulevard ; fermer proximité de l'autoroute 210
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Foothill Shopping Center | 850-858 Foothill Blvd
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