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New Normal 850-864 N Vermont Ave
Local commercial 114 m² À louer Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière et automobile intense pendant la journée sur Vermont Ave.
- Excellente colocation F&B nationale et pionnière
- Touche les communautés de Los Feliz (hôpitaux), de Koreatown (bureaux) et de Virgil Village
- Un coin difficile en face du Los Angeles City College
- Stationnement arrière dans un quartier où l'approvisionnement est restreint
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 862 1/2 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
850-864 N Vermont Ave - 1er étage – Bureau 862 1/2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bridgetown Roti
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- Dunkin Donuts
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- Panda Express
- Enseigne
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- Panera Bread
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- Ready Fit Go
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- Wing Stop
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bridgetown Roti | - | - | - |
| Dunkin Donuts | - | - | - |
| Panda Express | Enseigne | - | - |
| Panera Bread | - | - | - |
| Ready Fit Go | - | - | - |
| Wing Stop | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 850-864 N VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90029
| Espace total disponible | 114 m² | Façade | N Vermont Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Stationnement | 15 Espaces | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1924 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | N Vermont Ave |
| Surface commerciale utile | 1 160 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
REJOIGNEZ : Panda Express, Dunkin Donuts, Wing Stop, Panera Bread, Ready Fit Go, le magasin coréen Hururuk, Bridgetown Roti, nominée par James Beard, et bien d'autres encore. À l'angle des rues Vermont et Normal, sur le marché de Virgil Village/East Hollywood, New Normal est le centre commercial central qui dessert les nombreux conducteurs de la région, tels que le Los Angeles City College, 3 grands hôpitaux (Kaiser, Children's, Hollywood Presbyterian) et bien d'autres encore. Le bâtiment a été entièrement rénové avec de belles nouvelles vitrines, des systèmes de construction reconstruits, un parking, etc.
- Restaurant
- Signalisation
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New Normal | 850-864 N Vermont Ave
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