850 Main St Local commercial 192 m² 100 % Loué À vendre Margaretville, NY 12455 418 746 € (2 183,79 €/m²)

Situé au cœur du centre-ville de Margaretville, dans l'État de New York, ce bâtiment méticuleusement rénové de 2 064 pieds carrés
offre une opportunité rare de posséder un bar florissant et un espace commercial polyvalent dans le pittoresque quartier de Catskill
Montagnes. Le très apprécié Zada's, un bar branché d'inspiration française aux accents Art déco classiques,
ancre la propriété. Situé dans un espace spacieux en stuc et en bois apparent, Zada's possède
devenir une destination prisée des habitants et des visiteurs.
La propriété dispose également d'un espace commercial, actuellement occupé par The Studio Upstate, un établissement haut de gamme
salle d'entraînement personnelle avec une clientèle fidèle. Cette location fournit une source de revenus immédiate
pour le nouveau propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le grand espace de bar principal peut
être également divisé en plusieurs espaces commerciaux, offrant des possibilités infinies, idéal pour le commerce de détail,
galeries d'art, studios de création, concepts de bien-être ou pépinière de plantes avec sol en dalle de béton, garage spacieux et espace extérieur.
Les équipements extérieurs ajoutent encore plus de potentiel. La cour privée de 100 pieds x 35 pieds est parfaite pour les activités en plein air
événements, repas ou rassemblements. Un garage inachevé supplémentaire de 600 pieds carrés avec des plafonds de 13 pieds, directement
accessible depuis la cour, offre une flexibilité supplémentaire et peut être facilement transformé en
cuisine extérieure ou autre espace créatif, améliorant la convivialité de la propriété pour des événements ou
entreprises hôtelières.
Situé à seulement deux heures et demie de New York et directement sur la ligne de bus Trailways depuis Manhattan,
Margaretville est une destination ouverte toute l'année qui offre le mélange parfait entre le charme d'une petite ville et
dynamisme culturel. La ville est une porte d'entrée vers les meilleurs sites de randonnée, de ski et de pêche à la mouche des Catskills,
notamment les montagnes voisines de Belleayre et Plattekill pour les sports d'hiver et la branche est de la
Rivière Delaware pour pagayer en été. Il est également devenu un centre culinaire et culturel, avec une scène artistique et musicale en plein essor, complétée par un mélange éclectique d'entreprises locales, de cafés et de galeries.
Que vous cherchiez à devenir propriétaire d'une entreprise, à élargir votre portefeuille de placements ou
donnez vie à une nouvelle vision, cet espace clé en main polyvalent a tout pour plaire.