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850 N Railroad Ave 850 Railroad Ave Local commercial 418 m² À louer Opelika, AL 36801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Mise en page ouverte
- Bâtiment historique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 1-20 Ans | 120,20 € /m²/an 10,02 € /m²/mois 50 252 € /an 4 188 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Nombre de trafic élevé
- Trafic piétonnier
- Visiteurs quotidiens et nocturnes
- La vie trépidante du centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial historique de premier ordre disponible au 850 N Railroad Ave, Opelika, AL Situé au cœur d'Opelika, en Alabama, ce charmant espace commercial historique offre une opportunité unique aux entreprises qui recherchent un mélange de caractère classique et de fonctionnalité moderne. Situé au 850 N Railroad Ave, ce bâtiment se démarque dans une communauté dynamique et en pleine croissance ; il est parfait pour les commerces de détail, les restaurants, les bureaux ou les entreprises créatives. L'espace présente des caractéristiques architecturales originales qui racontent la riche histoire d'Opelika, tout en offrant toutes les commodités nécessaires aux besoins commerciaux d'aujourd'hui. Avec ses grands espaces ouverts, ses intérieurs spacieux et son emplacement privilégié au centre-ville et à proximité des principaux axes de transport, c'est l'endroit idéal pour établir votre entreprise dans un quartier florissant. Quels que soient les besoins de votre entreprise, le 850 N Railroad Ave offre le cadre idéal pour créer quelque chose de spécial. Ne manquez pas cette occasion de participer à la revitalisation du quartier historique d'Opelika.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
850 N Railroad Ave | 850 Railroad Ave
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