Allen Forge Shopping Center 850 Valley Forge Rd
149 – 1 464 m² À louer Lansdale, PA 19446
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Population à revenu élevé avec une population résidentielle dense
- Rénové récemment
- Vaste parking
- Situé à l'intersection très fréquentée et balisée d'Allentown Road et de Valley Forge Road.
- Signalisation sur pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
850 S Valley Forge Rd - 1er étage
850 S Valley Forge Rd - 1er étage – Bureau J
850 S Valley Forge Rd - 1er étage – Bureau M
850 Valley Forge Rd - 1er étage – Bureau O
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 427 – 855 m² | - | Négociable | 118,24 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau J | 149 m² | - | Négociable | 187,21 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau M | 228 m² | 3,05 m | 3-10 Ans | 197,07 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau O | 232 m² | - | 3-10 Ans | 216,77 € /m²/an | Triple net (NNN) |
850 S Valley Forge Rd - 1er étage
Surface
427 – 855 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
118,24 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant
9 200 pieds carrés à 12 $/pied carré NNN ; divisible en 4 600 pieds carrés (19 $/pied carré NNN) pour un locataire de premier ordre.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 12 - 74 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement idéal pour un centre de remise en forme, un commerce de détail/un bureau
- Emplacement idéal pour les restaurants et le concept médical
850 S Valley Forge Rd - 1er étage – Bureau J
Surface
149 m²
Plafond
-
Durée
Négociable
Loyer
187,21 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
01/04/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
850 S Valley Forge Rd - 1er étage – Bureau M
Surface
228 m²
Plafond
3,05 m
Durée
3-10 Ans
Loyer
197,07 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant
Le célèbre Blue Dog Pub est disponible à la location. Une licence de débit de boissons est attachée à cette propriété et serait au prix de 420 000,00 $. Les actifs, y compris les équipements et l'alcool, sont estimés à environ 100 000,00 $.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Planchers en bois
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Route très fréquentée de Valley Forge
- Quai pour camions
- Beaucoup de places de stationnement
850 Valley Forge Rd - 1er étage – Bureau O
Surface
232 m²
Plafond
-
Durée
3-10 Ans
Loyer
216,77 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
01/05/2025
Bar à louer avec licence de débit de boissons.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 850 VALLEY FORGE RD , LANSDALE, PA 19446
| Espace total disponible | 1 464 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 200 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 233,48 m le Valley Forge Rd |
| Surface commerciale utile | 5 353 m² |
| Surface totale du terrain | 9,93 ha |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Il est situé à proximité du lycée de North Penn et de Merck Pharmaceutical. Une suite plus grande qui peut être divisée en deux. Un quai pour camions est situé à l'extrémité du bâtiment. Il y a 269 places de stationnement disponibles. Emplacement exceptionnel !
- Enseigne sur pylône
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