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Take 5 Oil | Abs NNN | 55+ Unit Operator 850 W Irvington Rd Local commercial 134 m² À vendre Tucson, AZ 85714 2 370 148 € (17 741,35 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail flambant neuf de 15 ans | Garantie pour les franchisés | Augmentations de loyer annuelles | Construction toute neuve
West Irvington Road (46 700 VPD) | Interstate 19 (102 600 VPD) | Centre commercial Tucson Spectrum | Corridor commercial principal
Une forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
El Con Mall (1 200 000 pieds carrés) | Centre commercial The Landing | Zone urbaine en pleine croissance | Lycée de Pueblo (1 640 étudiants) | Marque en pleine croissance

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners-West, LLC a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un NNN loué à titre absolu, Take
5 propriétés d'investissement Oil Change situées à Tucson, en Arizona. Le locataire, Take 5 Oil Change, signera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement avec 6 périodes d'option (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Take 5 Oil Change est le concept de vidange d'huile qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec plus de 1 000 sites dans 42 États et plus de 300 sites supplémentaires en préparation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

Cession-bail

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

134 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2023

Prix

2 370 148 €

Prix par m²

17 741,35 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

142 222 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,24 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2 - Commercial

Stationnement

12 Espaces (89,82 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Service au volant

Services
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Whether it’s an oil change followed by a car wash, a car wash before an oil change…or both at completely different times, Take 5 gets the job done quickly so you can be on your way. Take 5 was founded as Rapid Oil Change. It offered quick oil changes, minor repairs and other maintenance services. Since then, it has seen expansion, faced disaster and become part of the community. What started in Louisiana, just outside New Orleans, spread to several states and across the southeastern United States from Virginia to Texas and several locations, with more shops opening in the coming months. Among the newest locations is the first Take 5 in Florida. To date, the company has opted to limit franchising the brand but it continues to consider future options to do so.