EQUINOX II 850 W Morgan St

À vendre : Equinox — Un immeuble de bureaux solaire passif intemporel au centre-ville de Raleigh
Découvrez Equinox II, un remarquable immeuble de bureaux de 2 étages de 4 017 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Raleigh, en Caroline du Nord. Depuis 1983, cette conception solaire passive entièrement maçonnée est un exemple de durabilité et d'innovation, méritant son nom pour refléter une approche équilibrée de l'esthétique saisonnière et de l'efficacité énergétique.
Un héritage en matière d'efficacité énergétique : Au cours des quarante dernières années, Equinox a économisé plus de 9 000 MBTU par rapport à un immeuble de bureaux typique du Sud-Est, ce qui équivaut à la consommation annuelle d'électricité de 240 maisons unifamiliales. Fait remarquable, il consomme 60 % d'énergie en moins qu'un immeuble de bureaux moderne de haute technologie, ce qui prouve qu'un design d'excellence ne se démode jamais.
Principes de conception passive intelligente : équipé de systèmes intégrés de chauffage et de refroidissement solaires, l'Equinox II contribue de manière impressionnante à 80 % au chauffage et à une réduction de 30 % des besoins de refroidissement. L'enveloppe de masse élevée du bâtiment comprend un bloc de béton de 8 pouces avec un isolant extérieur rigide de 4 pouces, revêtu de stuc durable à base de ciment. Cette construction unique sert non seulement de coque robuste, mais sert également de stockage thermique. L'exposition sud du bâtiment, complétée par des bermes en terre sur les côtés nord, est et ouest, améliore ses économies d'énergie.
Le grand atrium central sert à la fois d'espace de rassemblement dynamique et de zone principale de collecte solaire, avec des vitrages inclinés conçus pour maximiser l'apport solaire tout en fournissant de l'ombre. Chaque bureau s'ouvre sur cet atrium, ce qui garantit une lumière naturelle abondante et un gain de chaleur indirect tout au long de la journée.
Performances énergétiques avancées : Equinox II reste fidèle à sa conception d'origine avec un minimum de modifications. La devanture et les fenêtres d'origine sont intactes, tandis que les systèmes de climatisation ont été remplacés par des thermopompes électriques à haut rendement. L'éclairage a été remplacé par des LED, ce qui améliore considérablement les performances énergétiques. Au cours de la dernière décennie, l'intensité unitaire énergétique (EUI) du bâtiment a été mesurée à 20,4 kBtu/sf/an, bien en deçà de la moyenne régionale de 77,8 kBtu/sf/an.
La conception donne la priorité aux stratégies passives qui offrent un confort sans recourir à une automatisation ou à des capteurs compliqués. Cette structure durable témoigne des avantages de l'architecture durable, prouvant qu'une conception réfléchie peut conduire à un confort durable et à des économies de coûts.
Emplacement privilégié avec potentiel de développement : Zoné NX-4, Equinox II est situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Raleigh, entouré de développements dynamiques et bénéficiant d'un score de marche élevé. Possibilité pour le locataire actuel de rester en place également.
Ne manquez pas votre chance de posséder une œuvre d'excellence architecturale qui incarne la durabilité et l'innovation dans l'un des endroits les plus prisés de Raleigh. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur Equinox II.