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Plaza Cienega 8500-8520 W 3rd St
Local commercial 78 – 346 m² À louer Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent au Beverly Center, à l'hôpital Beverly Connection Cedar Sinai
- Patios de salle à manger extérieurs
- Circulation piétonnière et automobile quotidienne massive.
- Arrêt de bus à chaque intersection signalée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8508 | 78 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8510 | 89 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8512 | 91 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8514 | 87 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8500-8520 W 3rd St - 1er étage – Bureau 8508
Espace Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
- Espace de restauration
8500-8520 W 3rd St - 1er étage – Bureau 8510
Entrée, deux hottes, bac à graisse.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
8500-8520 W 3rd St - 1er étage – Bureau 8512
Auparavant, Joyfull Feet Massage occupait une surface de 91,4 m². Situé dans un centre regroupant 8 restaurants et 3 commerces, cet emplacement est un véritable point stratégique pour un exploitant souhaitant installer un service ou un commerce. Plan d'étage ouvert avec une salle de bain, prêt à donner vie à votre projet d'entreprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8500-8520 W 3rd St - 1er étage – Bureau 8514
Hotte, aménagement de cuisine, bac à graisse.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Curry Bowl Indian Restaurant
- Enseigne
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- -
- Fatburger restaurant
- Enseigne
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- Momota Ramen
- Enseigne
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- North End Pizzeria
- Restaurant
- 1
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- Subway Sandwiches
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Curry Bowl Indian Restaurant | Enseigne | - | - |
| Fatburger restaurant | Enseigne | - | - |
| Momota Ramen | Enseigne | - | - |
| North End Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Subway Sandwiches | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8500-8520 W 3RD ST , LOS ANGELES, CA 90048
| Espace total disponible | 346 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 937 m² |
| Stationnement | 27 Espaces | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 346 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 27 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 937 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
• Espaces commerciaux et de restauration disponibles à la location sur l'emblématique Plaza Cienega, sur le SWC of 3rd et La Cienega • Un centre commercial exceptionnellement bien situé offre une grande visibilité dans les rues, des panneaux de signalisation et un parking sur un terrain dédié rare sur place • L'emblématique Plaza Cienega (A+ National & Regional) • Triangle principal signalisé de La Cienega/3ème/San Vicente • À côté du quartier de Miracle Mile, de Beverly Hills et de West Hollywood • En face du Beverly Center et de Beverly Connection • En face du campus de l'hôpital Cedars Sinai • Entouré de quartiers résidentiels densément peuplés
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
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Présenté par
Plaza Cienega | 8500-8520 W 3rd St
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