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Parliament Plaza Shopping Center 8500 Blanco Rd
Local commercial 111 – 450 m² À louer San Antonio, TX 78216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par H-E-B Grocery Store
- Situé juste au sud du lycée de Churchhill
- Espaces disponibles dans un salon de coiffure, un cabinet dentaire et un fournisseur de services cellulaires de 2e génération
- Centre à locataires multiples à l'intersection animée de Blanco Road et West Ave
- Possibilité de combiner plusieurs espaces pour un encombrement important
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 199 m² | Négociable | 158,66 € /m²/an 13,22 € /m²/mois 31 632 € /an 2 636 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 139 m² | 10 Ans | 188,41 € /m²/an 15,70 € /m²/mois 26 256 € /an 2 188 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M | 111 m² | Négociable | 178,49 € /m²/an 14,87 € /m²/mois 19 899 € /an 1 658 € /mois | Triple net (NNN) |
11525-11547 West Ave - 1er étage – Bureau B
NNN à 2,95 $/pi²/an (estimé).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
11525-11547 West Ave - 1er étage – Bureau E
NNN 2,95 $/pi²/an (estimé)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11525-11547 West Ave - 1er étage – Bureau M
NNN 2,95 $/pi²/an (estimé)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- H.E. Butt Grocery Company
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8500 BLANCO RD , SAN ANTONIO, TX 78216
À PROPOS DU BIEN
Ancré à HEB Grocery, le Parliament Plaza est un centre de quartier offrant une excellente visibilité sur West Avenue. Le point d'ancrage central est une épicerie H-E-B avec des clients populaires de restaurants à service rapide au coin de l'intersection.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Parliament Plaza Shopping Center | 8500 Blanco Rd
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