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Wal-Mart Plaza 8500 Madison Blvd Local commercial 111 – 1 511 m² À louer Madison, AL 35758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité avec un décompte de trafic quotidien : 23 808 sur Madison Boulevard et 72 830 sur l'I-565
- Situé près de l'Interstate 565
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 748 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K-1 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K2 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau M | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau P | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8580 Madison Blvd - 1er étage – Bureau F
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8572 Madison Blvd - 1er étage – Bureau K-1
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8572 Madison Blvd - 1er étage – Bureau K2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8572 Madison Blvd - 1er étage – Bureau M
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8572 Madison Blvd - 1er étage – Bureau P
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 501
- International
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 524
- International
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 460
- International
- Onin Staffing
- Agence pour l’emploi
- 120
- National
- Wings To Go
- Restaurant
- 81
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 501 | International |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 524 | International |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 460 | International |
| Onin Staffing | Agence pour l’emploi | 120 | National |
| Wings To Go | Restaurant | 81 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 511 m² | Surface commerciale utile | 24 489 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 15,73 ha |
| Stationnement | 674 Espaces | Année de construction | 1998 |
| Magasins | 19 | Rues transversales | Madison Blvd & Lanier Rd |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 511 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 674 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 24 489 m² |
| Surface totale du terrain | 15,73 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | Madison Blvd & Lanier Rd |
À PROPOS DU BIEN
Centre ancré à Walmart dans la banlieue recherchée de Huntsville avec signalisation sur pylône disponible La colocation inclut Dollar Tree, Wings To Go, Firehouse Subs, T-Mobile et GameStop
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Wal-Mart Plaza | 8500 Madison Blvd
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