8500 Oak St
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8500 Oak St Local commercial 621 m² Inoccupé À vendre New Orleans, LA 70118 1 664 947 € (2 679,23 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un bâtiment unique qui a tant à offrir. Le rez-de-chaussée est actuellement une coque, où nous allions construire un restaurant et un bar. La plomberie est coincée. Le rez-de-chaussée est un garage et pourrait être construit pour un café, un restaurant, un bar, un espace commercial, un bureau, etc. La superficie totale du rez-de-chaussée est de 4 300 pieds carrés. Une rénovation de 300 000$ du rez-de-chaussée a récemment été achevée pour inclure la toiture/le béton/la plomberie/l'électricité, etc. L'étage supérieur est une maison de 4 chambres et 2 salles de bain magnifiquement finie et décorée, actuellement occupée comme location de vacances, couvrant environ 2 300 pieds carrés. Voir le lien ci-joint pour les photos intérieures de la location de vacances. Une opportunité formidable. Zonage HU-MU pour cette zone résidentielle/commerciale florissante. Si vous souhaitez vendre ou louer ALL ou Air B&B, le lien du site Web en fait partie. https://www.airbnb.com/rooms/51682201?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=6fd073ef-cc52-48e2-bb2a-54e390d627d9
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
11 976 €
|
19,27 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 976 €
|
19,27 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 976 € |
| Annuel par m² | 19,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 976 € |
| Annuel par m² | 19,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
621 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 664 947 €
Prix par m²
2 679,23 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
Commercial/Residential - HU-MU
Stationnement
3 Espaces (4,83 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 418 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 418 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7-16-1-109-16 | Évaluation totale | 153 349 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 610 € (2024) | Impôts annuels | 11 976 € (19,27 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 142 738 € (2024) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7-16-1-109-16
Évaluation du terrain
10 610 € (2024)
Évaluation des aménagements
142 738 € (2024)
Évaluation totale
153 349 € (2024)
Impôts annuels
11 976 € (19,27 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
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Présenté par
Anthony Posey Properties Incorporated
8500 Oak St
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