8501 El Camino Real
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8501 El Camino Real Local commercial 158 m² À vendre Atascadero, CA 93422 729 840 € (4 621,14 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de restaurant clé en main
- Tous les meubles, accessoires et équipements inclus
- Façade sur la rue Main
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de restaurant à service complet à vendre (propriété uniquement) situé à Atascadero, dans la rue principale de la très prisée côte centrale de la Californie. Équipé d'une nouvelle conduite de gaz de 2 pouces, prête à accueillir des appareils de cuisine supplémentaires si nécessaire. Nouveau toit installé en 2023. Une nouvelle hotte de cuisine et un nouveau système d'extinction d'incendie ont été installés en 2023. Toilettes ADA et accès ADA à la terrasse extérieure pour les repas. D'autres systèmes majeurs ont été rénovés en 2017 pour inclure des mises à jour de la plomberie, de l'électricité et du CVC.
L'entreprise est disponible à la vente pour 140 000$ et est prête à accueillir un restaurateur occupant dès maintenant ! Fermeture simultanée de l'immeuble et de l'entreprise.
Également disponible à la location.
L'entreprise est disponible à la vente pour 140 000$ et est prête à accueillir un restaurateur occupant dès maintenant ! Fermeture simultanée de l'immeuble et de l'entreprise.
Également disponible à la location.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
158 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1918/2017
Prix
729 840 €
Prix par m²
4 621,14 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CR - Cette propriété a de nombreuses utilisations autorisées et est zonée commerciale avec une utilisation active pour la restauration et la consommation d'alcool.
Stationnement
2 Espaces (12,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
8 m le El Camino Real
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Fuego
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Fuego | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Disponibilité au détail, idéale pour un restaurant/café.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Disponibilité au détail, idéale pour un restaurant/café.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-512-006 | Évaluation des aménagements | 445 750 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 232 636 € (2024) | Évaluation totale | 678 386 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-512-006
Évaluation du terrain
232 636 € (2024)
Évaluation des aménagements
445 750 € (2024)
Évaluation totale
678 386 € (2024)
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