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Rockwell Plaza 8503-8549 N Rockwell Ave Local commercial 125 – 338 m² À louer Oklahoma City, OK 73132
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long d'un corridor commercial solide avec une forte densité de locataires nationaux.
- Le trafic adjacent au site dépasse 34 000 vps par jour.
- Excellente visibilité depuis la Northwest Expressway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 32 147 € /an 2 679 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7304 | 125 m² | 3-10 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
7300-7308 NW Expressway St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
7300-7308 NW Expressway St - 1er étage – Bureau 7304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Optique
- 768
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Pearle Vision | Optique | 768 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 338 m² | Surface commerciale utile | 35 198 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 26,94 ha |
| Stationnement | 2 959 Espaces | Année de construction | 1981 |
| Biens du centre | 17 | Rues transversales | Rockwell |
| Espace total disponible | 338 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2 959 Espaces |
| Biens du centre | 17 |
| Surface commerciale utile | 35 198 m² |
| Surface totale du terrain | 26,94 ha |
| Année de construction | 1981 |
| Rues transversales | Rockwell |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de l'intersection très fréquentée de la NW Expressway et de Rockwell.
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rockwell Plaza | 8503-8549 N Rockwell Ave
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