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8509-8511 Steller Dr Bureau 1 254 m² À vendre Culver City, CA 90232

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de West Los Angeles.
  • • Opportunité propriétaire-utilisateur incroyablement rare au cœur du Hayden Tract de Culver City.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Le 8509-8511 Steller Drive offre la rare opportunité d'acquérir un bureau de création autonome de 13 500 pieds carrés à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde.
• L'établissement est situé au cœur du quartier très prisé de Hayden Tract à Culver City, l'un des sous-marchés les plus branchés du Westside de Los Angeles.
• Le bâtiment était auparavant occupé par Apple. Grâce à son terrain privé et à son environnement intérieur/extérieur spacieux, il s'agit d'un endroit idéal pour tout utilisateur créatif.
• Type de propriété : Bâtiment indépendant
• VERRE (PIEDS CARRÉS) : 13 500
• Terrain (pieds carrés) : 21 344
• Stationnement : 15 places. Terrain de surface sécurisé et clôturé.
• État : Prêt à emménager avec des plafonds en treillis de 12 pieds, une porte de garage roulante de 10 x 12 et des sols en béton poli, avec une abondance de bureaux privés extérieurs et de salles de conférence.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2003
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 254 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CCM1
Stationnement
15 Espaces (11,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 232 – 1 254 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

• Taux d'appel : 3,50 $ MG ! • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. • Bâtiments indépendants incroyablement rares de type bureau créatif/flex, situés au cœur du quartier Hayden Tract de Culver City.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 232 – 1 254 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
232 – 1 254 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 – 1 254 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

• Taux d'appel : 3,50 $ MG ! • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. • Bâtiments indépendants incroyablement rares de type bureau créatif/flex, situés au cœur du quartier Hayden Tract de Culver City.

Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4205-021-014
Évaluation du terrain
2 815 264 €
Évaluation des aménagements
530 566 €
Évaluation totale
3 345 831 €
  • ID de l’annonce: 34080243

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8509-8511 Steller Dr, Culver City, CA 90232

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