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Oakbrook Shopping Center 8509-8515 Delmar Blvd
58 – 419 m² À louer Saint Louis, MO 63124
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking gratuit et nombreuses places de stationnement hors site.
- Cette propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 620 N. McKnight Rd. | 361 m² | 5-10 Ans | 168,09 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 60 746 € /an 5 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 58 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 11 960 € /an 996,67 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 620 N. McKnight Rd.
Bel espace ouvert situé à l'angle de Delmar et de la 170. Nous sommes à proximité de Clayton. Parking hors rue en abondance. Grandes fenêtres à l'avant qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Cet espace comprend une grande zone ouverte, une salle de conférence, un bureau vitré et plus de 10 espaces de bureau. Toilettes privées et une zone déjeuner avec de nombreux placards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Situé à Delmar et 1-170
2e étage, bureau 211
Bel espace lumineux avec beaucoup de lumière naturelle ! Très ouvert, dispose de sa propre salle de bain privée. Situé juste à côté de l'autoroute 170 et du boulevard Delmar. Beaucoup de places de stationnement !
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 5 Personnes
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barron Family Medicine
- Santé et assistance sociale
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- Local
- Deckers Tailoring
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- Half Price Books, Records, Magazines
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- Jilly's Cupcake Bar
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barron Family Medicine | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Deckers Tailoring | - | - | - |
| Half Price Books, Records, Magazines | - | - | - |
| House Of India | Restaurant | 1 | - |
| Jilly's Cupcake Bar | - | - | - |
| Metro Design Studio Salons | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8509-8515 DELMAR BLVD , SAINT LOUIS, MO 63124
| Espace total disponible | 419 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet établissement est situé au centre et à proximité de Clayton, dans le Missouri. Vous rejoindrez rapidement Delmar Loop, Forest Park, le quartier des affaires de Clayton et la galerie Saint-Louis en voiture. À 11 km de l'aéroport international de Saint-Louis Lambert ! Zone résidentielle dense avec de fortes barrières d'entrée.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Oakbrook Shopping Center | 8509-8515 Delmar Blvd
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