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Marketplace at Merced 851 Olive Ave Terrains 0,46 – 0,6 ha À vendre 1 998 666 – 4 521 076 €/lot Merced, CA 95348
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- En face de la très fréquentée W Olive Avenue à Merced
- Entouré de nombreux locataires nationaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les améliorations existantes au site (pavage, aménagement paysager, bordure, gouttière, trottoir, éclairage des parkings, etc.) entraînent un coût de remplacement d'au moins 10$ PSF, qui est inclus dans les prix ci-dessus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Prix | 1 998 666 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par ha | 4 302 692,60 € |
| Prix | 1 998 666 € |
| Prix par ha | 4 302 692,60 € |
| Surface du lot | 0,46 ha |
Les améliorations existantes du site (pavage, aménagement paysager, bordure, gouttière, trottoir, éclairage des parkings, etc.) entraînent un coût de remplacement d'au moins 10$ PSF, qui est inclus dans les prix.
Lot
| Prix | 2 522 410 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 4 177 075,39 € |
| Prix | 2 522 410 € |
| Prix par ha | 4 177 075,39 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Les améliorations existantes au site (pavage, aménagement paysager, bordure, gouttière, trottoir, éclairage des parkings, etc.) entraînent un coût de remplacement d'au moins 10$ PSF, qui est inclus dans les prix ci-dessus.
DESCRIPTION
Desservant une grande partie géographique de la vallée centrale de la Californie, Marketplace at Merced fait actuellement l'objet d'un important réaménagement afin de garantir sa domination à long terme sur le marché. La destination commerciale de 53 acres sera davantage axée sur les divertissements et les services, ce qui se traduira par une augmentation du trafic piétonnier et des clients réguliers. Située dans la région centrale de la Californie en pleine croissance, la ville de Merced devrait connaître une croissance démographique importante. La population de la Californie devrait augmenter de plus de 10 millions de personnes d'ici 2030, et la vallée de San Joaquin devrait connaître une part importante de cette croissance.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 236-220-038 | Évaluation des aménagements | 15 808 378 € |
| Évaluation du terrain | 2 178 213 € | Évaluation totale | 17 986 591 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Marketplace at Merced | 851 Olive Ave
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