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Westcrest Shopping Center 8510-8528 Long Point Rd Local commercial 125 – 683 m² À louer Houston, TX 77055
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet espace commercial bénéficie d'une accessibilité supérieure.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8522-1 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8542 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8520 Long Point Rd - 1er étage – Bureau 8522-1
2nd generation retail space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8520 Long Point Rd - 1er étage – Bureau 8542
2nd generation washateria can be combined for 14,370 SF
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizen Pilates
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Loose Cannon
- Hébergement et restauration
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- Lucky Pups Claw Arcade
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Mustang Cheer
- Arts, divertissement et loisirs
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- The Library Wine Bar
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizen Pilates | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Loose Cannon | Hébergement et restauration | - | - |
| Lucky Pups Claw Arcade | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Mustang Cheer | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| The Library Wine Bar | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 683 m² | Surface commerciale utile | 2 994 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1960 |
| Façade | Long Point Rd |
| Espace total disponible | 683 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Long Point Rd |
| Surface commerciale utile | 2 994 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Le quartier est entouré d'un mélange idéal de quartiers aisés, notamment Spring Branch East, Memorial /The Villages et The Heights. Le bâtiment est situé à moins de dix minutes de plusieurs artères principales, notamment l'Interstate 10, l'Interstate 610, l'autoroute 290 et Hempstead Road.
- Enseigne sur pylône
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Westcrest Shopping Center | 8510-8528 Long Point Rd
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