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Miller Marketplace 8511-8585 Landover Rd
Local commercial 149 – 1 107 m² À louer Landover, MD 20785
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A130 | 324 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A140 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A190-A | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A199 | 448 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A130
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 473 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau A140
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 473 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau A190-A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 634 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau A199
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 634 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8511-8585 LANDOVER RD , LANDOVER, MD 20785
| Espace total disponible | 1 107 m² | Surface totale du terrain | 6,46 ha |
| Max. Contigu | 634 m² | Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Landover Rd & Sheriff Rd |
| Surface commerciale utile | 13 398 m² |
| Espace total disponible | 1 107 m² |
| Max. Contigu | 634 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 13 398 m² |
| Surface totale du terrain | 6,46 ha |
| Année de construction/rénovation | 1971/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Rues transversales | Landover Rd & Sheriff Rd |
À PROPOS DU BIEN
- Rénové récemment - Rejoignez Planet Fitness, BK Miller Co. et Beauty Island - Grand espace de stationnement (633 places ou 4,38/1 000 pieds carrés) - Situé sur le marché en pleine croissance de Largo, à proximité de FedEx Field et de nombreux nouveaux développements - Près du tout nouveau centre médical de la région de la capitale de l'université du Maryland - Près de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des magasins, des hôtels, des services médicaux, professionnels et des lieux de divertissement - Accès immédiat au périphérique de la capitale (I-495) et à la route 202 (Landover Road) - Desservi par les transports en commun, notamment MetroBus, TheBus et la station de métro Largo Town Center (lignes bleue/argent)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Miller Marketplace | 8511-8585 Landover Rd
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