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Lincoln Park 8511 Commodity Cir
Bureau 5 731 m² À louer Orlando, FL 32819
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lincoln Park à South Park présente une installation de 61 886 pieds carrés avec une hauteur libre de 12 pieds et une configuration ouverte avec des bureaux privés périmétriques.
- En élargissant la visibilité de la propriété, les opportunités de signalisation des bâtiments et des monuments offrent une visibilité inégalée à l'image de marque de l'entreprise.
- Profitez de la proximité des principaux axes routiers, notamment l'Interstate 4, la State Road 528, l'autoroute à péage de Floride et l'aéroport international d'Orlando.
- Bien géré, le campus dispose d'un aménagement paysager luxuriant, d'un vaste parking, de coins salons extérieurs sereins et de bornes de recharge pour véhicules électriques pratiques sur place.
- Les locataires ont accès à des détaillants nationaux situés à proximité, tels que Lowe's et Walmart Supercenter, ainsi qu'à des hôtels pour ceux qui ont besoin d'une logistique de voyage supplémentaire.
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Lincoln Park at South Park est un campus de bureaux de premier ordre situé près de John Young Parkway à Orlando. Le 8511 Commodity Circle propose 5 732 mètres carrés d'espace de bureau optimal pour les entreprises exigeantes à la recherche d'une propriété bien située et très visible. Le campus de South Park comprend deux bâtiments de bureaux de plain-pied et offre un accès immédiat aux grands axes routiers ainsi qu'une excellente visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 m
- Campus de bureaux Premier situé à proximité du parc John Young
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 155 - 494 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 5 731 m² | Négociable | 182,92 € /m²/an 15,24 € /m²/mois 1 048 287 € /an 87 357 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2025 |
1er étage
| Surface |
| 5 731 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 182,92 € /m²/an 15,24 € /m²/mois 1 048 287 € /an 87 357 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage
| Surface | 5 731 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 182,92 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2025 |
Lincoln Park at South Park est un campus de bureaux de premier ordre situé près de John Young Parkway à Orlando. Le 8511 Commodity Circle propose 5 732 mètres carrés d'espace de bureau optimal pour les entreprises exigeantes à la recherche d'une propriété bien située et très visible. Le campus de South Park comprend deux bâtiments de bureaux de plain-pied et offre un accès immédiat aux grands axes routiers ainsi qu'une excellente visibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 155 - 494 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Campus de bureaux Premier situé à proximité du parc John Young
APERÇU DU BIEN
Lincoln Park at South Park possède des bureaux de premier ordre au 8511 Commodity Circle, idéalement situé à proximité de John Young Parkway à Orlando. Ce campus exceptionnel comprend deux immeubles de bureaux d'un étage bien entretenus, offrant un accès aux principaux axes routiers et une excellente visibilité. Lincoln Park propose un bâtiment de 61 886 pieds carrés doté d'un aménagement ouvert polyvalent avec des bureaux périmétriques, une hauteur libre de 12 pieds et des vitres allant du sol au plafond, garantissant un environnement de travail lumineux et moderne. L'établissement est géré de manière impeccable, entouré de magnifiques jardins paysagers et comprend des coins salons extérieurs accueillants, parfaits pour les pauses. L'établissement bénéficie d'un ratio de stationnement généreux de 6/1 000 pieds carrés, de bornes de recharge pour véhicules électriques sur place et de possibilités de signalisation pour les bâtiments et les monuments. Avec de multiples points d'entrée et de sortie, l'accès au site est fluide. Les options de lotissement offrent de la flexibilité aux entreprises qui ont besoin d'un espace de bureaux réduit. Le 8511 Commodity Circle est idéalement situé à proximité de détaillants populaires tels que Walmart Supercenter, Lowe's et The Florida Mall. Les options d'hébergement proposées par Home2 Suites by Hilton et Hampton Inn & Suites prolongent l'accès pratique de l'établissement aux équipements essentiels. Lincoln Park at South Park assure une connexion rapide à l'Interstate 4, à la State Road 528 et à l'autoroute Florida Turnpike, le centre-ville d'Orlando étant à seulement 15 minutes et l'aéroport international d'Orlando (MCO) à 17 minutes en voiture.
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Ana's Brazilian Kitchen | Brésilien | €€€ | 4 min. à pied |
| Loudmouth Burgers | Hamburgers | USD | 4 min. à pied |
| P's VietMi Cafe | Vietnamien | €€€ | 7 min. à pied |
| Spring Tea | Japonais | - | 7 min. à pied |
| Sushitomi | Japonais | €€€ | 7 min. à pied |
| Burger King | - | - | 7 min. à pied |
| Denny's | Américain | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| ShouFi MahFi Mediterranean Grill | Grill | €€€ | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 6 min. à pied |
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 11 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 min. à pied |
| Buddy's Home Furnishings | Magasin de location | 11 min. à pied |
| Cato | Vêtements pour femmes | 11 min. à pied |
| Regal Nails | Onglerie | 14 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 14 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 17 min. à pied |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 19 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE SUD-OUEST
Le quadrant sud-ouest du comté d'Orange s'étend du centre-ville d'Orlando au lac Buena Vista et comprend les 11 miles de l'International Drive, ou corridor touristique. La zone est traversée par l'Interstate 4, qui s'étend à l'ouest jusqu'à Tampa et au nord-est jusqu'à Daytona Beach, où elle rejoint le principal connecteur nord/sud, l'Interstate 95.
Le sud-ouest du comté d'Orange est desservi par presque toutes les routes principales d'Orlando, y compris les autoroutes d'État 528 et 417, en plus de la Florida Turnpike. Les parties les plus à l'est du quartier sont à moins de 10 miles de l'aéroport international d'Orlando et du terminal intermodal CSX.
Les locataires d'espaces flexibles bénéficient d'un emplacement de choix à un tarif inférieur à celui des bureaux traditionnels. Parmi les principaux locataires locaux d'espaces flexibles, on trouve des entreprises du secteur de la défense comme Cubic Corporation et Lockheed Martin.
Orlando est l'une des zones métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis et sa population est importante et en pleine expansion. Windermere, sans doute le quartier le plus aisé d'Orlando, se trouve dans le sud-ouest du comté d'Orange, à proximité d'autres banlieues du comté d'Orange en pleine expansion, comme Lake Nona et Southchase/Meadow Woods.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Greg Morrison, Principal, Managing Director
Avant de rejoindre Avison Young, Morrison était directeur et fondateur de Morrison Commercial Real Estate, une société de courtage offrant une gamme complète de services représentant plus de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux et d'espaces industriels à Orlando. À ce titre, Morrison a joué un rôle essentiel en facilitant d'innombrables transactions, du début à la clôture, dans tous les secteurs, y compris les bureaux, l'industrie et l'immobilier. Ce poste a également donné à Morrison des compétences exceptionnelles dans la gestion d'opérations complexes et le développement des affaires. Avant de créer sa propre société, il a occupé des postes de courtage chez Advantis, NAI Welsh, Pizzuti Companies et l'une des plus anciennes sociétés immobilières commerciales locales d'Orlando, The Bywater Company.
La carrière de Morrison a permis de mener à bien plus de 800 millions de dollars de transactions de location et de vente.
Patrick Morrison, Vice President
Son expérience antérieure dans le domaine de l'immobilier comprend quatre ans en tant qu'associé à la production et aux ventes chez Morrison Commercial Real Estate, une société boutique de courtage immobilier commercial offrant des services complets à Orlando, spécialisée dans la location, la gestion immobilière et la vente de bureaux et de biens industriels, où Morrison a occupé plusieurs postes essentiels auprès de clients clés, notamment agent de location pour plus de 500 000 pieds carrés de bureaux et de propriétés flexibles, études de marché et gestion de la production de rapports de marché publiés trimestriellement, analyse économique des contrats de location d'une lettre d'intention à l'autre exécution, développement/exécution de campagnes marketing/cold calling et gestion des transactions.
En outre, ses positions brèves mais percutantes dans les secteurs des banques locales et des prêts hypothécaires résidentiels en gros ont permis d'acquérir une base solide sur les marchés financiers avant de se lancer dans le secteur du courtage dans le secteur de l'immobilier commercial.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE FARMER ARCHITECTURE
Présenté par
Lincoln Park | 8511 Commodity Cir
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