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Shops at Highland Plaza 8514-8564 W Brown Deer Rd
93 – 2 121 m² À louer Milwaukee, WI 53224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré dans l'ombre par K&G Fashion Superstore et Octapharma
- Rejoignez ce centre populaire avec notre tarif de lancement spécial pour un bail tel quel dès aujourd'hui !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8514-A | 186 – 458 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 36 213 € /an 3 018 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8532 | 502 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 39 705 € /an 3 309 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8536 | 113 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 8 934 € /an 744,47 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8540 | 151 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 11 912 € /an 992,63 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8544 | 93 – 274 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 21 691 € /an 1 808 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8550 | 279 – 625 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 49 433 € /an 4 119 € /mois | Triple net (NNN) |
8514-8564 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 8514-A
Rejoignez les enseignes nationales Octapharma Plasma et K&G Fashion à Highland Plaza. Ce centre commercial offre un vaste parking ainsi qu'une signalétique sur pylône très visible. Contactez-nous pour plus de détails sur les incitations proposées par le propriétaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
8514-8564 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 8532
Ancien centre de soins pour animaux, voir photos.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 615 m² d’espace adjacent
8514-8564 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 8536
Ancien studio de danse ; utilisé comme bureau de terrain jusqu'au 1er juin 2025.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 615 m² d’espace adjacent
8514-8564 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 8540
Salon de coiffure de 2e génération, avec certains meubles, équipements et agencements (FF&E).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 049 m² d’espace adjacent
8514-8564 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 8544
Ancienne teinturerie, avec mobilier, agencements et équipements (FF&E).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 049 m² d’espace adjacent
8514-8564 W Brown Deer Rd - 1er étage – Bureau 8550
Ancien cabinet d'opticien, espace de vente et laboratoires en excellent état, comprenant plusieurs salles d'examen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 049 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A-1 Nails
- Services
- 1
- -
- Brown Deer Liquor
- Hébergement et restauration
- -
- -
- K&G Fashion Superstore
- Enseigne
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- NOVA Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Octapharma
- Santé et assistance sociale
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- Yummi Foods
- Hébergement et restauration
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A-1 Nails | Services | 1 | - |
| Brown Deer Liquor | Hébergement et restauration | - | - |
| K&G Fashion Superstore | Enseigne | - | - |
| NOVA Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Octapharma | Santé et assistance sociale | - | - |
| Yummi Foods | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8514-8564 W BROWN DEER RD , MILWAUKEE, WI 53224
À PROPOS DU BIEN
Les boutiques d'environ 43 000 pieds carrés du Highland Plaza sont situées à Milwaukee, dans le Wisconsin. Cet établissement est ancré dans l'ombre par K&G Fashion Superstore et Octapharma. Le Shops at Highland Plaza est stratégiquement situé à l'intersection signalée et rigide entre W. Brown Deer Road et N. 85th Street. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour tout, des vitrines traditionnelles aux restaurants, en passant par les bureaux, les fournisseurs de services médicaux ou autres prestataires de services professionnels. Woodcrest Capital accueille les nouvelles entreprises et les entreprises franchisées dans ses centres avec des baux faciles à lire et des conditions flexibles, tout en étant suffisamment sophistiqués pour satisfaire les plus grands locataires du crédit national. Entreprise familiale spécialisée dans l'immobilier commercial depuis plus de 40 ans, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A situés dans les quartiers les plus fréquentés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans des communautés rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon emplacement pour votre entreprise, car nous avons généralement plusieurs opportunités de vente au détail dans les environs immédiats !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Shops at Highland Plaza | 8514-8564 W Brown Deer Rd
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