852 Weston Ave Industriel/Logistique 6 968 m² À vendre Kendallville, IN 46755 5 231 835 € (750,87 €/m²)

À VENDRE/LOUER Nouveau bâtiment industriel prêt à être terminé ! Située au 852 Weston Avenue, Kendallville, IN, cette propriété industrielle de 75 000 pieds carrés extensible à 120 000 pieds carrés se trouve sur un site spacieux de 8,47 acres, offrant suffisamment d'espace pour vos opérations. Doté d'une hauteur de plafond généreuse de 30 pieds (Peak) et 27 pieds (Eave), cet établissement est pratique avec 4 quais pour camions, 2 portes ouvertes et la possibilité d'en ajouter d'autres pour répondre à vos besoins. Avec un abattement fiscal de 10 ans, cet investissement offre des avantages financiers à long terme. Que vous choisissiez de louer Triple Net à 5,95$ le pied carré ou de l'acheter directement pour 5 950 000$ (à 79,33$ le pied carré), ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité pour votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cet établissement offre un accès facile aux principales autoroutes, notamment à seulement 22 km de l'I-69, ce qui facilite les transports pour des opérations efficaces. Ne manquez pas cette incroyable propriété industrielle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. STEVE ZACHER, SIOR, PRÉSIDENT DE LA CCIM, COURTIER ASSOCIÉ DE FLETCHER MOPPERT 444 E. MAIN STREET, SUITE 203, FORT WAYNE, IN 46802 WWW.ZACHERCO.COM