REDUCED! 5.76% In-Place Cap, $195K a door! 8523 Etiwanda Ave Immeuble residentiel 48 lots 8 321 632 € (173 367 €/Lot) Taux de capitalisation 5,76 % Northridge, CA 91325

Rob Renshaw de RE/MAX Commercial & Investment Realty est heureux de présenter l'opportunité d'acheter un actif multifamilial stable et géré par des professionnels de 48 unités au cœur de la vallée de San Fernando, avec un potentiel de hausse futur important.
La Casa Etiwanda est située au 8523 Etiwanda Avenue à Northridge, en Californie, à environ 40 km au nord-ouest du centre-ville de Los Angeles. Ce quartier de banlieue compte près de 62 000 habitants et une base d'emplois solide qui crée une demande constante de logements locatifs de qualité. La Casa Etiwanda propose des configurations de studio, d'une chambre et de 2 chambres offrant de nombreuses options pour un large éventail de locataires. Les (31) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, (16) unités d'1 chambre et 1 salle de bain et (1) studio contiennent des caractéristiques telles qu'un sol stratifié, des comptoirs en granit, un système CVC mural ou fenêtre et des lave-vaisselle. L'établissement dispose également d'un parking sur place pouvant accueillir 47 véhicules ainsi que d'une laverie, d'un espace barbecue, d'une salle de sport et d'une piscine. La rénovation de Soft Story a récemment été achevée.
Répartie sur 1,1 acre, Casa Etiwanda offre aux locataires de nombreux espaces verts et un aménagement paysager mature. Toutes les zones de la propriété, y compris le bâtiment principal, le bâtiment arrière et les parkings, sont sécurisées et accessibles uniquement aux locataires. Les clients y ont accès via un système d'interphone central qui appelle les locataires directement depuis l'entrée principale.
En tant qu'opportunité d'investissement, Casa Etiwanda offre aux acheteurs un actif stable qui peut être facilement financé. En outre, la mise en œuvre d'une stratégie globale de rénovation et de repositionnement de la propriété offre un potentiel de croissance important à long terme.