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Moonstone Square 8527 Alondra Blvd Local commercial 89 – 227 m² À louer Paramount, CA 90723
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent nombre de trafic
- Géré par des professionnels
- Zone résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 137 m² | 2-5 Ans | 221,47 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 30 452 € /an 2 538 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 141 | 89 m² | Négociable | 232,83 € /m²/an 19,40 € /m²/mois 20 766 € /an 1 730 € /mois | Triple net (NNN) |
8527 Alondra Blvd - 1er étage – Bureau 130
Options to extend lease available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
8527 Alondra Blvd - 1er étage – Bureau 141
Bright and Renovated Office / Retail Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Suite bureautique/commerciale lumineuse et rénovée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MOONSTONE SQUARE
- OCCUPANT
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- Beauty Plus
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- Assurance
- 24 795
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- The Healthcare Institute LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Beauty Plus | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Healthcare Career College | Immobilier | 1 | - |
| Kimberly's Dance Studio | Services | 1 | Local |
| Lucky Wok | Restaurant | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 795 | National |
| The Healthcare Institute LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 227 m² | Façade | 118,87 m le Alondra Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 156 m² |
| Stationnement | 169 Espaces | Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 169 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 118,87 m le Alondra Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 156 m² |
| Surface totale du terrain | 0,9 ha |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DU BIEN
Moonstone Square est un centre commercial de 35 000 pieds carrés situé à l'intersection du boulevard Alondra et de l'avenue Downey dans la ville de Paramount. Le centre commercial est situé dans une zone densément peuplée avec une population de huit kilomètres de 784 222 habitants et un revenu moyen des ménages de 87 797 dollars.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Moonstone Square | 8527 Alondra Blvd
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