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Connerton Medical Center 8527 Land O Lakes Blvd
Bureaux/Médical 188 – 1 022 m² À louer Land O Lakes, FL 34637
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des bureaux médicaux d'une superficie allant jusqu'à 11 000 pieds carrés sont disponibles dès maintenant ; phase II, jusqu'à 26 300 pieds carrés
- Location préalable à la construction, achèvement prévu au quatrième trimestre 2024
- Excellente visibilité sur les routes très fréquentées (jusqu'à 29 500 AADT)
- Options de construction sur mesure, de location et de partenariat
- Espace gris, pouvant être divisé | Allocation d'amélioration pour les locataires sur les baux à long terme
- Taux de location : 35,00$ PSF NNN CAM 6,5$ à 8,5$
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Plusieurs espaces sont encore disponibles, pour un total de 11 000 pieds carrés. Les espaces sont construits sur mesure et livrés sous forme de boîte grise. Si le locataire signe avant le début des travaux de construction en février, il peut ouvrir ses portes le premier jour ouvrable. Inclut les allocations pour améliorations locatives CAMÉRA 6,5$ À 8,5$
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 88 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Space 1 | 188 – 1 022 m² | Négociable | 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 405 350 € /an 33 779 € /mois | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 01/04/2025 |
1er étage, bureau Space 1
| Surface |
| 188 – 1 022 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 396,65 € /m²/an 33,05 € /m²/mois 405 350 € /an 33 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
1er étage, bureau Space 1
| Surface | 188 – 1 022 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 396,65 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2025 |
Plusieurs espaces sont encore disponibles, pour un total de 11 000 pieds carrés. Les espaces sont construits sur mesure et livrés sous forme de boîte grise. Si le locataire signe avant le début des travaux de construction en février, il peut ouvrir ses portes le premier jour ouvrable. Inclut les allocations pour améliorations locatives CAMÉRA 6,5$ À 8,5$
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 6 - 88 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Ce centre médical est situé à moins de 1,6 km de l'hôpital AdventHealth de Connerton, sur le boulevard animé Land O'Lakes (US 41), dans la communauté en pleine croissance du comté de Pasco à Land O'Lakes, en Floride. Nouvelle construction, dont la date d'achèvement est estimée au 4e trimestre 2024. Cet immeuble de bureaux médicaux comprend des unités terminales spacieuses disponibles à la location jusqu'à 11 000 ± pieds carrés. Également disponible en tant qu'opportunité de construction sur mesure ou de partenariat. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur une route de banlieue très fréquentée (estimée à 29 500 véhicules ± par jour). Idéalement situé à quelques minutes de plusieurs communautés résidentielles aisées, à moins de 40 minutes de l'aéroport international de Tampa, du centre-ville de Tampa et de nombreux lieux de divertissement et de plein air entre les deux. C'est un endroit idéal pour des utilisations médicales complémentaires, notamment les soins d'urgence, le groupe de neurologie, le groupe d'orthopédie, le groupe de chirurgie générale et le groupe de laboratoire, le centre d'IRM ou de dialyse, le chirurgien buccal, l'endocrinologue, les soins primaires et de nombreuses autres utilisations médicales. Plusieurs espaces sont encore disponibles collectivement, pour un total de 11 000 pieds carrés. Les espaces sont construits sur mesure et livrés sous forme de boîte grise. Si le locataire signe avant le début des travaux de construction en février, il peut ouvrir ses portes le premier jour ouvrable. Comprend les allocations d'amélioration pour les locataires. C'est un endroit idéal pour des utilisations médicales complémentaires, notamment les soins d'urgence, le groupe de neurologie, le groupe d'orthopédie, le groupe de chirurgie générale et le groupe de laboratoire, le centre d'IRM ou de dialyse, le chirurgien buccal, l'endocrinologue, les soins primaires et de nombreuses autres utilisations médicales.
- Accès 24 h/24
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Connerton Medical Center | 8527 Land O Lakes Blvd
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