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La Cienega Retail + Office + Pole Signage! 853-857 N La Cienega Blvd
74 – 539 m² À louer West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une exposition phénoménale
- Stationnement sur place
- Une signalétique incroyable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 857 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Dans l'un des meilleurs emplacements sur La Cienega, directement adjacent à West Hollywood, voici une opportunité d'avoir une visibilité exceptionnelle et d'être idéalement situé parmi d'autres commodités de premier ordre. L'espace est voisin de Nobu, Barton G, Hammer and Spear, Norma, et se trouve à quelques pas de toutes les activités animées de Melrose Place, Melrose Ave, Sunset Blvd, et bien plus encore !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Opportunité de toit
1er étage, bureau 857
Charmant espace de vente, bureau ou espace créatif + parking à l'arrière. Idéalement situé le long du boulevard La Cienega.
- Espace en excellent état
2e étage
Dans l'un des meilleurs emplacements sur La Cienega, directement adjacent à West Hollywood, voici une opportunité d'avoir une visibilité exceptionnelle et d'être idéalement situé parmi d'autres commodités de premier ordre. L'espace est voisin de Nobu, Barton G, Hammer and Spear, Norma, et se trouve à quelques pas de toutes les activités animées de Melrose Place, Melrose Ave, Sunset Blvd, et bien plus encore !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Opportunité de toit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 853-857 N LA CIENEGA BLVD , WEST HOLLYWOOD, CA 90069
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1945 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
La Cienega Retail + Office + Pole Signage! | 853-857 N La Cienega Blvd
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