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853 Grand Ave
Local commercial 195 m² À louer San Diego, CA 92109
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation
- Stationnement pratique
- Haute visibilité et accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 69 445 € /an 5 787 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Fenêtres de style garage roulant
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 853 GRAND AVE , SAN DIEGO, CA 92109
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 453 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 453 m² |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Êtes-vous prêt à développer votre commerce de détail et à tirer parti du trafic piétonnier des amateurs de plage ? Ne cherchez pas plus loin que notre spacieux espace commercial de 2 100 pieds carrés, parfaitement situé dans la communauté animée de Pacific Beach. Emplacement privilégié de Pacific Beach : profitez d'une grande visibilité et d'un accès facile, attirant à la fois les habitants et les touristes toute l'année. C'est l'endroit où le loisir rencontre le shopping, garantissant un flux constant de clients potentiels. Vaste espace : Avec 2100 pieds carrés, vous aurez suffisamment d'espace pour présenter vos produits et créer une expérience de magasinage accueillante. La disposition ouverte offre des options polyvalentes pour les présentoirs, les sièges ou l'inventaire, adaptées aux besoins de votre entreprise. Excellente circulation piétonnière : profitez de la forte communauté de Pacific Beach et de l'afflux constant de visiteurs de la plage, ce qui en fait l'endroit idéal pour les promotions saisonnières et les produits vendus toute l'année. Votre boutique sera une destination incontournable ! Installations modernes : L'espace est équipé d'équipements modernes, notamment un plan d'étage ouvert, deux portes enroulables, un grand patio, une grande vitrine, des toilettes, une cuisine, des espaces de rangement et de nombreuses prises électriques pour votre installation commerciale. Options de stationnement : La disponibilité de places de stationnement à proximité permet à vos clients de se rendre facilement dans votre établissement sans tracas. Cet espace commercial est parfait pour une variété d'entreprises, telles que : Établissements de restauration Musées Magasins d'alimentation, de boissons et d'épiceries Magasins de biens de consommation, de meubles, d'appareils électroménagers et d'équipements Ventes de produits divers, de produits pharmaceutiques et de produits de proximité Magasins de vêtements et d'accessoires Studios pédagogiques Services personnels Bureaux médicaux, dentaires et de santé Ne manquez pas cette opportunité fantastique d'établir votre marque dans un lieu lucratif ! Que vous soyez une start-up à la recherche de votre première vitrine ou une entreprise établie qui cherche à se développer, cet espace de vente au détail possède tout ce dont vous avez besoin pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers la réalisation de vos rêves d'affaires ! Merci d'avoir envisagé cette opportunité passionnante ! Nous sommes impatients de vous aider à trouver cet espace commercial de premier ordre près de la plage, où votre entreprise pourra prospérer et devenir l'une des destinations préférées des visiteurs et des habitants.
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Panneau monumental
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853 Grand Ave
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