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8530 E Speedway Blvd Local commercial 168 m² À vendre Tucson, AZ 85710 1 934 460 € (11 548,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Position de premier plan le long de Speedway Blvd, une artère importante de Tucson connue pour sa circulation intense (± 42 895 VPD). Situé à proximité de divers complexes commerciaux, avec des locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Sprouts, Lowe's, Fry's, Safeway, etc. Tucson est la deuxième ville la plus peuplée de l'Arizona (546 019 habitants).

Offering Memorandum _Updated_ (9)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

168 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/2020

Prix

1 934 460 €

Prix par m²

11 548,73 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

116 068 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,21 ha

Zonage

C-1 - Utilisation conforme.

Stationnement

12 Espaces (71,64 places par 1 000 m² loué)

Façade

39 m le E Speedway Blvd

Ligne d’autobus
Terrain d’angle

Système de sécurité
Signalisation

Panneau monumental

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Bitcoin Depot - Bitcoin Atm
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46 m²
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168 m²
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Chevron est l'une des principales sociétés énergétiques intégrées au monde. Ils pensent qu'une énergie abordable, fiable et toujours plus propre est essentielle pour parvenir à un monde plus prospère et durable. Chevron produit du pétrole brut et du gaz naturel ; fabrique des carburants pour le transport, des lubrifiants, des produits pétrochimiques et des additifs ; et développe des technologies qui améliorent ses activités et l'industrie. Pour promouvoir un avenir plus sobre en carbone, ils se concentrent sur la réduction rentable de leur intensité en carbone, sur l'augmentation des énergies renouvelables et des compensations pour soutenir leurs activités, et sur l'investissement dans des technologies à faibles émissions de carbone qui permettent des solutions commerciales. Leur plus grande ressource est leur personnel. Leur ingéniosité, leur créativité et leur collaboration ont permis de relever les défis complexes du passé énergétique. Ensemble, ils affronteront l'avenir.