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Tanglewood Square 8535 Tanglewood Sq 186 – 8 595 m² À louer Chagrin Falls, OH 44023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'US 422.
- Population de près de 14 000 personnes dans un rayon de 5 miles.
- Taux de location à partir de 8$ le pied carré.
- Accessibilité exceptionnelle située à une intersection signalisée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B-1 | 5 447 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau F-1 | 286 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau F-3 | 229 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau T-16 | 1 208 m² | 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau T-8B | 847 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau T-9-10-11 | 186 – 579 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau B-1
Former K-Mart
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'US 422.
8575 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau F-1
This 3,080 square foot endcap space is built out as a bank. The space features a covered drive thru. Lease rates starting at $8 per square foot.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Entièrement construit.
- Drive couvert.
8575 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau F-3
- Espace en extrémité très recherché
- Excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'US 422.
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau T-16
This 13,000 square foot space is available for lease. The space is currently built out as a gym with a reception area and shower area for clients. A portion of the space features a 20 foot ceiling height. Lease rates starting at $8 per square foot.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 m
- Haut plafond dans une partie de l'espace.
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau T-8B
Endcap with Patio. Lease rates starting at $8 per square foot.
- Excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'US 422.
8535 Tanglewood Sq - 1er étage – Bureau T-9-10-11
Suite T9 offers 6,221 square feet of medi-spa or office space for lease. The space is completely finished, ready for medical or professional office use. Suite T9 is divisible to 2,000 square feet.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Espace medi-spa ou bureau entièrement aménagé.
- Divisible à 2 000 pieds carrés.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À TANGLEWOOD SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coyote Mexican Grill & Cantina
- Restaurant
- 1
- Local
- Giant Eagle
- Supermarché
- 308
- Régional
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 35 047
- International
- The Groomery
- Autres services
- 1
- Local
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 512
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coyote Mexican Grill & Cantina | Restaurant | 1 | Local |
| Giant Eagle | Supermarché | 308 | Régional |
| Subway | Sandwich sous-marin | 35 047 | International |
| The Groomery | Autres services | 1 | Local |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 512 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Tanglewood Square est un centre de quartier bien établi, ancré par un aigle géant, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'US 422. La propriété comprend une gamme d'espaces commerciaux et de bureaux entièrement construits offrant des opportunités de location attrayantes pour les locataires potentiels. Tanglewood Square, situé au 8535-8575 Tanglewood Square, est bien situé et accessible à la population voisine, qui compte près de 14 000 personnes dans un rayon de 5 miles. L'emplacement idéal de la propriété à une intersection signalée contribue à sa grande accessibilité pour les consommateurs et les locataires. Les locataires du centre sont bien connus grâce à la disponibilité de panneaux de signalisation sur pylônes.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanglewood Square | 8535 Tanglewood Sq
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