Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
854 Puu Road 854 Puu Road Local commercial 158 m² À louer Kalaheo, HI 96741
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Opportunité de restauration clé en main
- Licence d'alcool complète
- Espace et équipement en excellent état
- Loyer minimum mensuel bas
- Superbes vues sur l'océan
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 158 m² | Janv. 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Space 1
Available For Assignment Of Lease & Sale Of FF&E. Contact Agent for details.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entièrement équipé et meublé
- Comprend 400 pieds carrés de rangement
- Filtre à graisse et capot existants
- Toilettes privées pour hommes et femmes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 158 m² |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DU BIEN
Il s'agit d'une rare opportunité de restauration clé en main à Kalaheo, dans l'État de Kaua'i, en tant que seul établissement de restauration du parc et du parcours de golf de Kukuiolono. En raison de sa proximité avec la ville de Kalaheo et du manque de restaurants dans la région, cet établissement dessert la communauté locale ainsi qu'une clientèle constante de golfeurs et de visiteurs du parc. Offrant une vue imprenable sur l'océan et un grand parking, le restaurant et le bar sont en excellent état avec une salle à manger ouverte, une véranda panoramique, plusieurs télévisions à écran plat, une cuisine entièrement équipée et un bar équipés d'un bac à graisse, d'une hotte et d'une licence d'alcool active existants. Kalaheo est situé sur le côté sud de l'île de Kaua'i. • PREMIUM : contactez l'agent pour plus de détails, y compris la cession du bail et le FF&E • LISTE DES ÉQUIPEMENTS : Entièrement équipé et meublé. La liste complète des FF&E est disponible sur demande.
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Balcon
Présenté par
854 Puu Road | 854 Puu Road
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.