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854 S Normandie Ave Terrain 0,12 ha À vendre 3 209 445 € Los Angeles, CA 90005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété permet de créer jusqu'à 90 logements abordables en utilisant la loi de l'État AB 2334 qui prévoit de multiples primes d'incitation
- À quelques pâtés de maisons des stations de métro pour la ligne B à Wilshire/Vermont et la ligne D à Wilshire/Western et Wilshire/Normandie
- Excellent emplacement dans le quartier coréen, juste au sud de Wilshire Boulevard, à proximité de nombreuses commodités.
- Des plans préliminaires ont été préparés pour 90 logements abordables utilisant la construction modulaire, ce qui peut réduire les délais de construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 854 S Normandie Avenue constitue une opportunité de développement intéressante pour un promoteur qui souhaite construire un nouveau projet multifamilial sur un marché d'appartements bien établi avec une bonne démographie qui se renforce.
- La propriété permet de créer jusqu'à 90 logements abordables en utilisant la loi de l'État AB 2334 qui prévoit de multiples primes pour un projet de logement 100 % abordable.
- Des plans préliminaires ont été préparés pour 90 logements abordables utilisant la construction modulaire, ce qui peut réduire les délais de construction d'environ 50 %.
- Excellent emplacement dans le quartier coréen, juste au sud de Wilshire Boulevard, à proximité de nombreuses commodités.
- À quelques pâtés de maisons des stations de métro pour la ligne B à Wilshire/Vermont et la ligne D à Wilshire/Western et Wilshire/Normandie
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 209 445 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par ha | 26 094 218,00 € |
| Prix | 3 209 445 € |
| Prix par ha | 26 094 218,00 € |
| Surface du lot | 0,12 ha |
Parcelle d'angle d'environ 13 239 pieds carrés, zone R4-2
DESCRIPTION
Située dans le quartier de Koreatown, la propriété bénéficie d'un emplacement très central sur le marché de Los Angeles, avec Century City/Beverly Hills à l'ouest, le centre-ville de Los Angeles à l'est et Hollywood au nord. Bénéficiant d'un emplacement central sur le marché de Koreatown, le quartier le plus densément peuplé de Los Angeles, le 854 S Normandie Avenue se trouve à quelques pas de cinq centres commerciaux desservant le quartier, de nombreux restaurants et lieux de vie nocturne, ainsi que de plus de 7,5 millions de pieds carrés de bureaux de classe A. De plus, étant situé juste à côté du boulevard Wilshire, du boulevard olympique, des lignes de métro B et D, le quartier offre un accès aux principales artères et lignes de transport en commun vers les principaux centres d'emploi du centre-ville de Los Angeles (3 km), Miracle Mile (6 km), Hollywood (6 km), Beverly Hills (8 km) et Century City (11 km).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5094-018-001 | Évaluation des aménagements | 896 196 € |
| Évaluation du terrain | 2 091 128 € | Évaluation totale | 2 987 323 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
854 S Normandie Ave
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