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Dean Martin Business Center Las Vegas, NV 89139 156 – 33 419 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Stratégiquement situé dans le sous-marché sud-ouest avec un excellent accès à l'I-15 et à l'I-215 avec visibilité sur l'autoroute I-15.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 33 419 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 156 m² |
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| Type de parc | Parc industriel |
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• Available Q1 2025 • Freeway Frontage • Build To Suit • Zoned I-P Light Industrial / Flex • Building A: 70,802 Sf FRONTAGE ON DEAN MARTIN DR. • Building B: 38,215 Sf • Building C: 51,691 Sf • Building D: 52,371 Sf Two Stories FRONTAGE ON I-15 • Divisible To 1,800 Sf • Corporate Identity Allowed On The Building • Marque Signage On The Freeway • Common Loading Docks • Free Use Of Forklift • 12 X 14 Overhead Doors • 48’ Column Spacing • 16'9 – 23’ Clear Height • High Speed Data Available • Natural Gas Available • 110/208V 3 Phase Power BLDGS A&C • 277/480V 3 Phase Power BLDGS B&D • Skylites w/ Safety Bars • Polyurethane Foam Roof • R-42 Rooftop Insulation Dean Martin Business Center is an industrial/flex project totaling over 212,000 SQ FT. Strategically located in the southwest submarket with excellent access to the I-15, & I-215 with I-15 freeway visibility. In Close Proximity To The Strip, Harry Reid International Airport, Convention Centers, Dining, Shopping & Hotels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Build To Suit.Frontage on Dean martin Drive, this flex space will be ready for occupancy in July. Comprised of a reception area, two private offices and a restroom. The balance is evaporative cooled warehouse space with a 12x14 overhead door and skylite. Dean Martin Business Center offers a white glove service where the landlord takes care of all repairs and maintenance upkeep including the repair and maintenance of the HVAC and evaporative cooler. The project is fiber served. Dean Martin Business Center also offers free use of forklift to tenants. A common loading dock is also available.
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- Convient pour 5 - 96 Personnes
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 167 – 2 155 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 100 | 6 578 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage – 106 | 167 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 108 | 167 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 110 | 167 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 112 | 167 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage – 114 | 167 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Local d’activités | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 116 | 167 – 1 115 m² | 5-10 Ans | 210,12 € /m²/an 17,51 € /m²/mois 234 246 € /an 19 520 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 118 | 167 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 120 | 167 – 1 505 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage, bureau 122 | 167 – 1 654 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage – 124 | 167 – 2 155 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage – 126 | 167 – 1 988 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage – 128 | 167 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/05/2025 |
| 1er étage – 130 | 167 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/05/2025 |
8540 Dean Martin Dr - 1er étage
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 100
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 106
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 108
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 110
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 112
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 114
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 116
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 118
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 120
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 122
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 124
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 126
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 128
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 130
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 200 | 167 – 3 550 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2025 |
| 1er étage – 202 | 156 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/09/2025 |
| 1er étage – 204 | 156 – 312 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 206 | 156 – 468 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/09/2025 |
| 1er étage – 208 | 703 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 210 | 201 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/09/2025 |
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 200
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 202
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 204
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 206
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 208
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 210
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 300 | 167 – 4 802 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | 01/09/2025 |
8660 Dean Martin Dr - 1er étage – 300
8540 Dean Martin Dr - 1er étage
| Surface | 167 – 2 155 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 6 578 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
• Available Q1 2025 • Freeway Frontage • Build To Suit • Zoned I-P Light Industrial / Flex • Building A: 70,802 Sf FRONTAGE ON DEAN MARTIN DR. • Building B: 38,215 Sf • Building C: 51,691 Sf • Building D: 52,371 Sf Two Stories FRONTAGE ON I-15 • Divisible To 1,800 Sf • Corporate Identity Allowed On The Building • Marque Signage On The Freeway • Common Loading Docks • Free Use Of Forklift • 12 X 14 Overhead Doors • 48’ Column Spacing • 16'9 – 23’ Clear Height • High Speed Data Available • Natural Gas Available • 110/208V 3 Phase Power BLDGS A&C • 277/480V 3 Phase Power BLDGS B&D • Skylites w/ Safety Bars • Polyurethane Foam Roof • R-42 Rooftop Insulation Dean Martin Business Center is an industrial/flex project totaling over 212,000 SQ FT. Strategically located in the southwest submarket with excellent access to the I-15, & I-215 with I-15 freeway visibility. In Close Proximity To The Strip, Harry Reid International Airport, Convention Centers, Dining, Shopping & Hotels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 106
| Surface | 167 – 1 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,12 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
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8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 108
| Surface | 167 – 1 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 96 Personnes
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 110
| Surface | 167 – 1 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Convient pour 5 - 96 Personnes
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 112
| Surface | 167 – 1 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
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8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 114
| Surface | 167 – 1 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,12 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
Frontage on Dean martin Drive, this flex space will be ready for occupancy in July. Comprised of a reception area, two private offices and a restroom. The balance is evaporative cooled warehouse space with a 12x14 overhead door and skylite. Dean Martin Business Center offers a white glove service where the landlord takes care of all repairs and maintenance upkeep including the repair and maintenance of the HVAC and evaporative cooler. The project is fiber served. Dean Martin Business Center also offers free use of forklift to tenants. A common loading dock is also available.
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8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 116
| Surface | 167 – 1 115 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 210,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/05/2025 |
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- Convient pour 5 - 96 Personnes
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 118
| Surface | 167 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 167 – 1 505 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 122
| Surface | 167 – 1 654 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 124
| Surface | 167 – 2 155 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 126
| Surface | 167 – 1 988 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 128
| Surface | 167 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8540 Dean Martin Dr - 1er étage – 130
| Surface | 167 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/05/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 200
| Surface | 167 – 3 550 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 202
| Surface | 156 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 204
| Surface | 156 – 312 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 206
| Surface | 156 – 468 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – 208
| Surface | 703 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8580 Dean Martin Dr - 1er étage – Bureau 210
| Surface | 201 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8660 Dean Martin Dr - 1er étage – 300
| Surface | 167 – 4 802 m² |
| Durée | 7-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2025 |
Build To Suit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
• Disponible au deuxième trimestre 2025 • Façade autoroutière • Conçu sur mesure • I-P industriel léger zoné/Flex • Bâtiment A : FAÇADE DE 70 802 pieds carrés SUR LA RUE DEAN MARTIN • Bâtiment B : 38 215 pieds carrés • Bâtiment C : 51 691 pieds carrés • Bâtiment D : façade sur deux étages de 52 371 pieds carrés sur l'I-15 • Divisible jusqu'à 1 800 pieds carrés • Identité d'entreprise autorisée sur le bâtiment • Signalisation de marque sur l'autoroute • Quais de chargement communs • Utilisation gratuite du chariot élévateur • Portes basculantes 12 x 14 • Espacement des colonnes de 48 pieds • Hauteur libre de 16 pi 9 à 23 pi • Données à haut débit disponibles • Gaz naturel disponible • Alimentation triphasée 110/208 V BLDGS A&C • Alimentation triphasée 277/480 V BLDGS B&D • Skylites avec barres de sécurité • Toit en mousse de polyuréthane • Isolation de toit R-42 Le centre d'affaires Dean Martin est un projet industriel/flexible totalisant plus de 212 000 pieds carrés. Stratégiquement situé dans le sous-marché sud-ouest avec un excellent accès à l'I-15 et à l'I-215 avec visibilité sur l'autoroute I-15. À proximité du Strip, de l'aéroport international Harry Reid, des centres de congrès, des restaurants, des boutiques et des hôtels.
Présenté par
Dean Martin Business Center | Las Vegas, NV 89139
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