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8545 N Orlando Ave 8545 N Orlando Ave Local commercial 517 m² 100 % Loué À vendre Maitland, FL 32751 1 829 894 € (3 541,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À l'angle de la 17-92 et de l'avenue O'Brien, endroit idéal !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété située au 8545 S US Hwy 17-92 à Maitland, en Floride, offre une variété d'utilisations potentielles au-delà de son rôle actuel d'installation de réparation automobile. Étant donné son emplacement très fréquenté le long d'un corridor commercial clé, le site est idéal pour les commerces de détail, l'industrie légère ou comme plaque tournante de distribution. Il pourrait également servir de centre de pièces automobiles spécialisées ou de centre de service, en tirant parti de l'orientation automobile de la région.
**Démographie** : Maitland fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et compte environ 19 000 habitants. La ville est connue pour son revenu médian élevé des ménages, environ 80 000 dollars, et sa main-d'œuvre hautement qualifiée. Les environs présentent un mélange de quartiers de banlieue et de centres commerciaux, offrant une solide clientèle aux entreprises. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité de l'I-4, qui relie Maitland au centre-ville d'Orlando et aux communautés voisines, améliorant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
**Démographie** : Maitland fait partie de la région métropolitaine d'Orlando et compte environ 19 000 habitants. La ville est connue pour son revenu médian élevé des ménages, environ 80 000 dollars, et sa main-d'œuvre hautement qualifiée. Les environs présentent un mélange de quartiers de banlieue et de centres commerciaux, offrant une solide clientèle aux entreprises. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité de l'I-4, qui relie Maitland au centre-ville d'Orlando et aux communautés voisines, améliorant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
517 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/1973
Prix
1 829 894 €
Prix par m²
3 541,32 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
C-2 - Le zonage C-2 vise à fournir des établissements de services et des magasins de quartier dans des zones à prédominance résidentielle.
Stationnement
17 Espaces (32,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le U.S. 17
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-21-30-501-0000-004B | Évaluation des aménagements | 123 507 € |
| Évaluation du terrain | 223 142 € | Évaluation totale | 346 649 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-21-30-501-0000-004B
Évaluation du terrain
223 142 €
Évaluation des aménagements
123 507 €
Évaluation totale
346 649 €
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