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Dollar General 8547 N Highway 150 Local commercial 837 m² À vendre Clemmons, NC 27012 1 170 398 € (1 397,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • RECENT RENEWAL
  • ALL NEW HVAC UNITS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Just renewed- Dollar General in Clemmons, NC (Winston-Salem MSA). Recently renewed NN Lease with corporate guarantor with minimal landlord responsibilities. Dollar General reimburses taxes and insurance and pays monthly CAM. Investment grade tenant with a S&P rating of BBB. Dollar General 2024 net sales +5%. Over 40,000 people in a 5 mile radius with average household income of $106,000.

PIÈCES JOINTES

8547-NC-150-DG1

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
837 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 170 398 €
Prix par m²
1 397,61 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
77 828 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
HC
Stationnement
54 Espaces (64,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le N Highway 150

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • 79,38 €
  • Double net
  • Juil. 2015

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne - 79,38 € Double net Juil. 2015

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-014-0-000-0005-E-0-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 092 066 €
  • ID de l’annonce: 35380506

  • Date de mise sur le marché: 04/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8547 N Highway 150, Clemmons, NC 27012

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