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The Point 855 Emory Point Dr
87 – 2 644 m² À louer Atlanta, GA 30329
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le point est l'épicentre des quartiers les plus riches de la région métropolitaine d'Atlanta
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1-115 | 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1-130 | 259 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B1-150 | 151 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B2-200 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B2-250 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B2-260 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-135 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau C-155 | 87 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-160 | 113 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-180 | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C140 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C150 | 143 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D1-150 | 277 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1520-1540 Clifton Rd - 1er étage – Bureau B1-115
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau B1-130
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 23 Personnes
- Espace en excellent état
1520-1540 Clifton Rd - 1er étage – Bureau B1-150
Ancien Which Wich avec terrasse.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1627 Clifton Rd NE - 1er étage – Bureau B2-200
Ancien Tin-Lizzy's
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau B2-250
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1627 Clifton Rd NE - 1er étage – Bureau B2-260
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-135
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-155
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C-160
Salon de manucure
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1627 Clifton Rd NE - 1er étage – Bureau C-180
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C140
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
855 Emory Point Dr - 1er étage – Bureau C150
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1627 Clifton Rd NE - 1er étage – Bureau D1-150
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS
- Pharmacie
- 10 469
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS | Pharmacie | 10 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 855 EMORY POINT DR , ATLANTA, GA 30329
| Espace total disponible | 2 644 m² | Surface commerciale utile | 8 604 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 14,48 ha |
| Stationnement | 450 Espaces | Année de construction | 2013 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 644 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 450 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 8 604 m² |
| Surface totale du terrain | 14,48 ha |
| Année de construction | 2013 |
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The Point | 855 Emory Point Dr
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