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HUDSON REGIONAL MEDICAL ARTS BUILDING 855 Valley Rd
288 – 3 758 m² Immeuble 4 étoiles À louer Clifton, NJ 07013



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet emplacement offre un accès inégalé à toutes les principales autoroutes de la région reliant le New Jersey à Manhattan.
- Les médecins disposeront d'un parking couvert dédié à cet endroit, ce qui permettra de passer facilement du travail à la maison.
- Les fenêtres qui entourent le bâtiment laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux.
- Le bâtiment est situé à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des transports en commun.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert réservé.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- peut être contigu ou divisible
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert réservé.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- peut être contigu ou divisible
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert dédié.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- peut être contigu ou divisible
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 799 m² d’espace adjacent
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert dédié.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- peut être contigu ou divisible
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 799 m² d’espace adjacent
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
21 000 m² ÉTAGE ENTIER DISPONIBLE DIVISIBLE DE 5 000 m² À 21 000 m² Les espaces seront rénovés selon les besoins du locataire.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 314 m² | Négociable | 290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 91 236 € /an 7 603 € /mois | Médical | - | Maintenant |
1er étage | 695 m² | Négociable | 290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 202 168 € /an 16 847 € /mois | Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 203 | 288 m² | Négociable | 290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 83 645 € /an 6 970 € /mois | Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 204 | 511 m² | Négociable | 290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 148 566 € /an 12 381 € /mois | Médical | - | Maintenant |
3e étage | 465 – 1 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | 30 jours |
1er étage
Surface |
314 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 91 236 € /an 7 603 € /mois |
Type de bien |
Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface |
695 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 202 168 € /an 16 847 € /mois |
Type de bien |
Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 203
Surface |
288 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 83 645 € /an 6 970 € /mois |
Type de bien |
Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 204
Surface |
511 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
290,81 € /m²/an 24,23 € /m²/mois 148 566 € /an 12 381 € /mois |
Type de bien |
Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Surface |
465 – 1 951 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Meublé et équipé |
Disponible |
30 jours |
1er étage
Surface | 314 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 290,81 € /m²/an |
Type de bien | Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert réservé.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
1er étage
Surface | 695 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 290,81 € /m²/an |
Type de bien | Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert réservé.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 009 m² d’espace adjacent
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
2e étage, bureau 203
Surface | 288 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 290,81 € /m²/an |
Type de bien | Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert dédié.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 799 m² d’espace adjacent
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
2e étage, bureau 204
Surface | 511 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 290,81 € /m²/an |
Type de bien | Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Les suites disponibles peuvent être contiguës ou divisibles. Chaque espace sera rénové pour répondre aux besoins du locataire. En bonus supplémentaire, les médecins bénéficieront d'un parking couvert dédié.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 799 m² d’espace adjacent
- peut être contigu ou divisible
- sera construit pour répondre aux besoins des locataires
3e étage
Surface | 465 – 1 951 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Meublé et équipé |
Disponible | 30 jours |
21 000 m² ÉTAGE ENTIER DISPONIBLE DIVISIBLE DE 5 000 m² À 21 000 m² Les espaces seront rénovés selon les besoins du locataire.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble médical de classe A de 63 000 pieds carrés est situé à proximité de l'US-46 au 855 Valley Road et à quelques minutes du Lincoln Tunnel, de Garden State Parkway et de l'I-80. Le 855 est au cœur des autoroutes stratégiques reliant la banlieue du New Jersey à Manhattan. On ne pouvait pas rêver d'un meilleur emplacement. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité avec un accès facile aux magasins locaux, aux restaurants, aux transports en commun et plus encore. Cette propriété est sur le point de subir des rénovations et chaque espace du bâtiment sera construit pour répondre aux besoins du locataire occupant. Les médecins disposeront d'un parking couvert dédié, faisant de cet établissement un lieu extrêmement attractif pour un cabinet médical. Faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète, cet établissement est en cours de réaménagement pour devenir un immeuble de bureaux médicaux ultramoderne. Dans le but d'offrir une expérience de soins de santé inégalée, le propriétaire fait un effort supplémentaire en proposant des espaces clé en main à louer. Les futurs locataires médicaux peuvent s'attendre à une intégration parfaite dans leurs cabinets, car le propriétaire veille à ce que chaque espace disponible soit soigneusement équipé et meublé, prêt à les accueillir dans le monde des soins de santé modernes.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Réception
- Plug & Play
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

HUDSON REGIONAL MEDICAL ARTS BUILDING | 855 Valley Rd
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