Market 32 | 855 Washington St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Market 32 855 Washington St Local commercial 5 808 m² À vendre Middletown, CT 06457 18 028 029 € (3 104,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme
- Responsabilités minimales du propriétaire
- Emplacement commercial stratégique
- Des hausses de loyer attractives
- Garantie d'entreprise
- Chiffre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay a le plaisir de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un immeuble de placement Market 32 situé au 855 Washington Street à Middletown, dans le Connecticut (la « Propriété »). Construit en 2010, Market Basket a encore plus de 10 ans à écouler son bail triple net avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque période d'option de renouvellement. Le Market 32 est bien situé sur Washington Street (CT Route 66), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. L'établissement bénéficie d'une façade, d'une visibilité et d'une signalisation excellentes au cœur du quartier commerçant de Middletown. Il est adjacent à Home Depot, en face de Middletown Plaza, et est entouré de détaillants nationaux et de restaurants qui génèrent du trafic vers le quartier. Le Market 32 se trouve à un peu plus d'un kilomètre de l'université Wesleyan, l'une des plus prestigieuses universités d'arts libéraux du pays et un moteur économique important pour Middletown et ses environs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
5 808 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
18 028 029 €
Prix par m²
3 104,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
1 081 681 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,15 ha
Zonage
B2
Stationnement
250 Espaces (43,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
97 m le Washington
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Market 32
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Market 32 | - | - | - | - |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MTWN-000013-000000-000075 | Évaluation des aménagements | 5 524 688 € |
| Évaluation du terrain | 2 616 768 € | Évaluation totale | 8 141 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MTWN-000013-000000-000075
Évaluation du terrain
2 616 768 €
Évaluation des aménagements
5 524 688 €
Évaluation totale
8 141 456 €
1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Market 32 | 855 Washington St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.