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Shoppes at Barry Plaza 8560 N Green Hills Rd
Local commercial 130 – 715 m² À louer Kansas City, MO 64154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- La suite 112 est un grand espace commercial ouvert parfait pour un café ou une boutique.
- La suite 122 est un salon existant prêt à emménager
- Démographie aisée
- Mélange diversifié de locataires axés sur le service
- Près de l'autoroute 152
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104-108 | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 122 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8560 N Green Hills Rd - 1er étage – Bureau 104-108
8560 N Green Hills Rd - 1er étage – Bureau 112
Il ne reste qu'un seul espace d'environ 130 m² (+/-) aux Shoppes at Barry Plaza, situé au cœur d'un développement majeur dans le nord de Kansas City. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et est entouré de quartiers dynamiques. L'espace est entièrement ouvert, idéal pour tout commerce de détail ou café.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
8560 N Green Hills Rd - 1er étage – Bureau 122
Mélange diversifié de locataires axés sur les services Démographie aisée La suite 112 est un espace de vente au détail ouvert, idéal pour un café ou une boutique La suite 122 est un salon existant prêt à emménager Proche de la route 152 Excellente visibilité pour le trafic le long de Green Hills Rd.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 8560 N GREEN HILLS RD , KANSAS CITY, MO 64154
| Espace total disponible | 715 m² | Façade | 117,04 m le Green Hills Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 946 m² |
| Stationnement | 137 Espaces | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 715 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 137 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 117,04 m le Green Hills Rd |
| Surface commerciale utile | 1 946 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Trois espaces exceptionnels sont désormais disponibles au Shoppes at Barry Plaza, un centre commercial dynamique situé au cœur de Kansas City North, dans le quartier en pleine croissance de Green Hills Road et Barry Road. La suite 104 (4 200 pieds carrés +/-) est construite comme garderie et est prête à emménager. Suite 112 (1 400 pieds carrés +/-) : Cet espace commercial largement ouvert est parfait pour un café, une boutique ou un magasin de détail, offrant une flexibilité pour différents types d'entreprises. Son aménagement spacieux permet un design créatif et est idéal pour les entreprises qui cherchent à créer une atmosphère unique et accueillante. Suite 122 (2 100 pieds carrés +/-) : Un superbe espace prêt à emménager qui offre à la fois confort et commodité. Cette suite présente des finitions modernes et dispose de suffisamment d'espace pour diverses utilisations professionnelles. Situés le long de Green Hills Road, les Shoppes at Barry Plaza offrent une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui cherchent à attirer le trafic piétonnier et à gagner en visibilité. La zone est entourée de quartiers dynamiques et aisés, offrant une solide clientèle et des opportunités de croissance constantes. La communauté des propriétaires d'entreprises de la région est florissante, de nouvelles entreprises ouvrant chaque semaine et investissant dans la région, garantissant ainsi une atmosphère de soutien et de collaboration. Que vous recherchiez un magasin, un café ou un espace de bureau, le Shoppes at Barry Plaza bénéficie d'un emplacement idéal avec une excellente accessibilité à l'autoroute 152 et aux quartiers environnants.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Barry Plaza | 8560 N Green Hills Rd
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