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Pine Grove Village 8567-8587 Fort Smallwood Rd Local commercial 217 – 3 768 m² À louer Pasadena, MD 21122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier ancré par Dollar General et comprenant un mélange de restaurants et de magasins de services
- Signalisation sur pylônes
- Site payant disponible à la location, 5,0 acre
- Près de 700 pieds de façade sur la Route 173
- Emplacement de choix pour desservir un marché de niche de communautés résidentielles riveraines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8587 | 3 550 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8567-8587 Fort Smallwood Rd - 1er étage
2,340 SF ± inline space available (former restaurant).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Ancien restaurant disponible à la location
- Pylon signage
- Easy access to I-97 and I-695
8567-8587 Fort Smallwood Rd - 1er étage – Bureau 8587
38,216 SF ± (ANCHOR/FORMER GROCER)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- 38 216 PIEDS CARRÉS ± (ANCRE/ANCIEN ÉPICIER)
- Pylon signage
- Easy access to I-97 and I-695
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 014
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 014 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 768 m² | Façade | 217,93 m le Fort Smallwood Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 050 m² |
| Stationnement | 500 Espaces | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Cottage Grove Beach Rd |
| Espace total disponible | 3 768 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 217,93 m le Fort Smallwood Rd |
| Surface commerciale utile | 8 050 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction | 1954 |
| Rues transversales | Cottage Grove Beach Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Pine Grove Village, situé au 8567-8587 Fort Smallwood Road à Pasadena, dans le Maryland, propose des espaces commerciaux à louer. Ce centre commercial de quartier est ancré par Dollar General et propose un mélange varié de restaurants et de commerces de détail axés sur les services. Avec près de 700 pieds de façade sur la route 173, le centre offre une excellente visibilité et comprend une signalisation sur pylône pour une visibilité accrue. Il propose un grand parking sur place et un accès facile aux principales autoroutes telles que l'I-97 et l'I-695. Situé à proximité de l'aéroport BWI, Pine Grove Village est idéalement placé pour répondre aux besoins uniques des communautés résidentielles riveraines de la région.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Grove Village | 8567-8587 Fort Smallwood Rd
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