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Owenby Station 857 Belmont Ave
Bureau 207 – 419 m² À louer Charlotte, NC 28205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation de façade, y compris le toit, les fenêtres, le plancher, le système CVC, la plomberie et l'électricité
- Parfait pour les entreprises qui recherchent une exposition dans une zone très fréquentée avec beaucoup de circulation piétonnière et automobile.
- Les plans conceptuels incluent une option de terrasse sur le toit, avec des approbations structurelles en place pour ajouter une terrasse sur le toit.
- Situé entre deux quartiers animés, Plaza Midwood et NoDa, offrant aux locataires un excellent accès à deux des quartiers les plus populaires de Charlotte.
- La propriété offre un environnement moderne et actualisé pour une utilisation commerciale ou de bureau, attirant les locataires à la recherche d'un design de qualité.
- Belmont est un quartier en pleine croissance, avec de nouveaux restaurants, bars et espaces commerciaux qui améliorent les environs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau Sub-Level | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau Main Level | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau Sub-Level
2 282 pieds carrés d'espace flexible situé dans une suite en sous-sol.
- Parfait pour les entreprises qui cherchent à se faire connaître.
RDC, bureau Main Level
2 228 pieds carrés disponibles au rez-de-chaussée.
- Parfait pour les entreprises qui cherchent à se faire connaître.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amon Inc
- Construction
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amon Inc | Construction | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 857 BELMONT AVE , CHARLOTTE, NC 28205
| Espace total disponible | 419 m² | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Espace total disponible | 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux et commerces de détail en centre-ville disponibles à la location dans le quartier de Belmont à Charlotte. Une belle opportunité pour les locataires à la recherche d'une belle visibilité dans un espace rénové. Entouré de nouveaux développements, de restaurants, de bars et de boutiques, l'établissement est situé dans un quartier en pleine croissance, juste entre la Plaza Midwood et NoDa. Les plans de construction conceptuels incluent la possibilité d'une terrasse sur le toit dont les éléments structuraux ont déjà été approuvés pour l'ajout d'un toit-terrasse.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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CONTACT
-
Josh Beaver -
The Nichols Company, Inc.
Présenté par
Owenby Station | 857 Belmont Ave
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