• Broker Judd Dickerson 3524354663

8590 E CR-466 Local commercial 1 119 m² 100 % Loué À vendre Lady Lake, FL 32162 5 821 464 € (5 204,46 €/m²) Taux de capitalisation 4,26 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic intense
  • Situé dans The Villages
  • Occupé à 100 % par d'excellents locataires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre commercial à locataires multiples, occupé à 100 % par le Best Flooring Center, Johnny's Birdie Golf, Wood Kitchen and Coming (bientôt disponible) et Village Discount Golf Car.
12 050 pieds carrés sur plus de 1,9 acres.
Situé dans un corridor très fréquenté de The Villages, le C-466 est desservi par plus de 23 000 véhicules par jour.

PIÈCES JOINTES

OM revised

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
5 821 464 €
Prix par m²
5 204,46 €
Taux de capitalisation
4,26 %
RNE
247 977 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,79 ha
Stationnement
66 Espaces (59 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Cr-466 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
County Road 466 Braga Way, SW 23 602 2025 0,06 km
Co Rd 466 Spring Arbor Ln, E 19 975 2025 0,83 km
Rio Grande Avenue Catalina Ct, S 6 942 2025 1,24 km
SR 137 Chula Vista Ave, W 23 500 2020 1,51 km
CR 466 Chula Vista Ave, W 23 500 2021 1,51 km
Co Rd 466 Chula Vista Ave, W 22 629 2024 1,61 km
Morse Boulevard Angelita Ave, SE 16 895 2025 1,74 km
Del Mar Drive Granada Ct, NW 7 154 2025 1,77 km
Rio Grande Avenue Chula Vista Ave, SW 5 424 2025 1,81 km
Stillwater Trail Maybank Loop, NW 8 661 2025 1,82 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TooJay's
Sonny"s Real Pit Bar B-Q
The Flying Biscuit Cafe
Charles Schwab
Johnny Rockets
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle D13-101 Évaluation des aménagements 1 193 241 €
Évaluation du terrain 1 341 680 € Évaluation totale 2 534 921 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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