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Fetter Yard 86 Fetter Ln Bureau 8 874 m² 90 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Londres EC4A 1EN 104 986 865 € (11 830,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 104,652 sq ft of high-quality office, retail, and ancillary space, renovated in 2022.
- Multi-let to four high-profile tenants with a 10-year WAULT and £6m annual rent.
- 8-minute walk to Farringdon Station, offering excellent transport links.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
With a strategically positioned location in the heart of Midtown and a comprehensive 2022 refurbishment, the property offers a blend of secure income and significant upside potential. The building boasts high-quality features, including excellent natural light, multiple balconies, and a large dual-access reception, and is offered with a long leasehold of 114 years remaining at a peppercorn ground rent. The current rent of £6m per annum is set below current market levels, making this an attractive investment opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Unité exceptionnellement entièrement équipée au 5ème étage. L'unité est accessible par la nouvelle réception située juste à côté de la cour, qui offre un magnifique espace extérieur à tous les locataires. Un nouveau bail est disponible directement auprès du propriétaire ou via une cession du bail jusqu'en juin 2027 avec une pause en juin 2025.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 924 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 924 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 924 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unité exceptionnellement entièrement équipée au 5ème étage. L'unité est accessible par la nouvelle réception située juste à côté de la cour, qui offre un magnifique espace extérieur à tous les locataires. Un nouveau bail est disponible directement auprès du propriétaire ou via une cession du bail jusqu'en juin 2027 avec une pause en juin 2025.
Présenté par
Fetter Yard | 86 Fetter Ln
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