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86 Hamilton Dr Local d'activités 892 m² À vendre Novato, CA 94949 2 508 825 € (2 813,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement équipé de gicleurs
- Rétrogradation de huit niveaux scolaires
- Bien entretenu
- Rénové récemment
- Cour fermée et sécurisée
- Excellente situation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment industriel léger extrêmement bien entretenu situé dans le parc d'affaires Hamilton de Novato, dans le quartier de Bel Marin Keys. Un locataire bien établi occupe 4 478 pieds carrés en location jusqu'au 30 novembre 2026 avec une option de trois ans à la juste valeur marchande. Cela laisse 4 969 pieds carrés avec quatre portes enroulables à livrer vacantes à la fermeture, ce qui en fait une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur qui souhaite utiliser un peu plus de 50 % de la superficie en pieds carrés pour son usage d'entreposage professionnel ou personnel. Une cour clôturée et sécurisée met en valeur cette propriété efficace et fonctionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 508 825 € | Surface utile brute | 892 m² |
| Prix par m² | 2 813,00 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix | 2 508 825 € |
| Prix par m² | 2 813,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface utile brute | 892 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 740 788 € | |
| Évaluation du terrain | 1 357 502 € | Évaluation totale | 2 098 290 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 357 502 €
Évaluation des aménagements
740 788 €
Évaluation totale
2 098 290 €
ZONAGE
| Code de zonage | PDP (District de développement planifié) |
| PDP (District de développement planifié) |
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