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Twain Swenson Plaza 860 E Twain Ave Local commercial 114 – 1 116 m² À louer Las Vegas, NV 89109
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 112 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 116-120 | 624 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 128 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 137 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
860 E Twain Ave - 1er étage – Bureau 112
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
860 E Twain Ave - 1er étage – Bureau 113
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
860 E Twain Ave - 1er étage – Bureau 116-120
Turn-key adult daycare. Seeking adult daycare, daycare and banquet hall users Recently renovated space contains a full kitchen, multiple restrooms, new flooring and a mostly open layout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Cuisine complète
- Service de garde clé en main pour adultes
- Toilettes privées
- Espace récemment rénové avec revêtement de sol stratifié
860 E Twain Ave - 1er étage – Bureau 128
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
840 E Twain Ave - 1er étage – Bureau 137
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twain Swenson Plaza | 860 E Twain Ave
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