860 S Main St Industriel/Logistique 3 270 m² Inoccupé À vendre Nephi, UT 84648
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement pratique à proximité de l'I-15 et à proximité de la voie ferrée.
- Seule propriété de cette taille dans la région.
- Utilisations de l'espace polyvalentes avec une hauteur libre allant jusqu'à 18 pieds dans certaines zones.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau toit installé en 2018
Nouvelles gouttières installées en 2017
Revenu de location : 10 000 $/mois
Taxes : 3 000 $/mois
Assurance : 3 000 $/mois
NOI : 8 200 $/mois
Les locataires paient tous les services publics et les coûts d'entretien sont faibles.
Nouvelles gouttières installées en 2017
Revenu de location : 10 000 $/mois
Taxes : 3 000 $/mois
Assurance : 3 000 $/mois
NOI : 8 200 $/mois
Les locataires paient tous les services publics et les coûts d'entretien sont faibles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2017) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
32 843 €
|
10,04 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
32 843 €
|
10,04 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 3 270 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS 860 S MAIN ST , NEPHI, UT 84648
Le 860 S Main St est un entrepôt industriel de 35 200 pieds carrés construit en 1990. Il comporte un certain nombre de mises à jour, notamment de nouvelles gouttières installées en 2017 et un nouveau toit installé en 2018. Il est idéalement situé à proximité de l'I-15 et est également facilement accessible, avec plus de 2,5 AC de terrain qui vous permettent de vous déplacer librement dans l'ensemble du bâtiment.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 37312 | Évaluation totale | 1 869 664 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 277 441 € (2024) | Impôts annuels | 32 843 € (10,04 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 592 223 € (2024) | Année d’imposition | 2017 |
ZONAGE
| Code de zonage | CU-Combined Use |
CONTACT
-
Sandy Cattoor - Mt. Nebo's Peachy Rental Space
