860 Vestal Rd
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860 Vestal Rd Soins de santé 8 053 m² À vendre Vestal, NY 13850 1 458 768 € (181,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité de développement de Vestal.
- À proximité de la State Route 434 et de l'échangeur I86.
- 128 unités prévues
- Projet à faible barrière à l'entrée.
- Logement pour personnes âgées.
- Valeur de marché finale estimée : 40 415 416$
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Opportunité de réaménagement principale)
Description de la propriété
Présentation d'une opportunité de développement de premier ordre à Vestal, dans l'État de New York, avec des plans approuvés pour une communauté de 128 unités et plus de 55 ans. Le projet comprend l'agrandissement de la structure existante de 86 867 pieds carrés à environ 135 597 pieds carrés. Situé sur Old Vestal Rd., l'établissement dispose de 531,76 pieds de façade et d'un accès facile à l'I-86, à la State Route 434 et à la State Route 26.
Les revenus des ménages de Vestal dépassent de 44 % la moyenne du comté de Broome, et les revenus familiaux sont supérieurs de 35 %, ce qui souligne le fort potentiel de marché de la région. Le projet offre une équité immédiate au prix demandé, avec une valeur de marché finale estimée à 40 415 416 dollars et un délai d'achèvement prévu de 18 mois.
Description du lieu
Un emplacement idéal pour de nombreux types de logements. Cela est visible depuis le pont de la Route 26 reliant Vestal à Endicott. Du côté de la Vestale. Accès rapide et facile aux échangeurs I86, I81 et State Route 434. Cet emplacement se trouve à 15 minutes en voiture de l'ensemble de la MSA de Binghamton.
Description de la propriété
Présentation d'une opportunité de développement de premier ordre à Vestal, dans l'État de New York, avec des plans approuvés pour une communauté de 128 unités et plus de 55 ans. Le projet comprend l'agrandissement de la structure existante de 86 867 pieds carrés à environ 135 597 pieds carrés. Situé sur Old Vestal Rd., l'établissement dispose de 531,76 pieds de façade et d'un accès facile à l'I-86, à la State Route 434 et à la State Route 26.
Les revenus des ménages de Vestal dépassent de 44 % la moyenne du comté de Broome, et les revenus familiaux sont supérieurs de 35 %, ce qui souligne le fort potentiel de marché de la région. Le projet offre une équité immédiate au prix demandé, avec une valeur de marché finale estimée à 40 415 416 dollars et un délai d'achèvement prévu de 18 mois.
Description du lieu
Un emplacement idéal pour de nombreux types de logements. Cela est visible depuis le pont de la Route 26 reliant Vestal à Endicott. Du côté de la Vestale. Accès rapide et facile aux échangeurs I86, I81 et State Route 434. Cet emplacement se trouve à 15 minutes en voiture de l'ensemble de la MSA de Binghamton.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 458 768 € | Surface du lot | 2,05 ha |
| Prix par lit | 11 397 € | Surface de l’immeuble | 8 053 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 128 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1990/2018 |
| Sous-type de bien | Maison de repos | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 458 768 € |
| Prix par lit | 11 397 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Maison de repos |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 8 053 m² |
| Nb de lits | 128 |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 034800-157-058-0002-006-000-0000 | Évaluation des aménagements | 45 615 € |
| Évaluation du terrain | 136 845 € | Évaluation totale | 182 460 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
034800-157-058-0002-006-000-0000
Évaluation du terrain
136 845 €
Évaluation des aménagements
45 615 €
Évaluation totale
182 460 €
ZONAGE
| Code de zonage | RC (Résidence multiple) |
| RC (Résidence multiple) |
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