8600 Daniel Dunkin Commercial Blvd
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8600 Daniel Dunkin Commercial Blvd Local commercial 223 m² À vendre Pevely, MO 63070 398 287 € (1 786,30 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès à l'autoroute
- Concept ouvert : idéal pour les nouveaux plans d'aménagement
- Emplacement du lot/Taille du lot
- Visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BAISSE DE PRIX, voici votre chance - Opportunité exceptionnelle ! Grand espace commercial avec un emplacement exceptionnel ! Haute visibilité, à proximité de l'I-55 et de l'autoroute Z, juste à côté d'autres entreprises/franchises/restaurants/parcours de golf à l'échelle nationale. Immense terrain plat avec de nombreuses places de stationnement. Cela pourrait être une excellente conversion en restaurant ou même en lieu de restauration rapide Drive Thru. Grand espace de 2400 pieds carrés (40 pieds x 60 pieds) avec de hauts plafonds. Actuellement utilisé comme bureau/centre d'appels. Faites la promotion de votre entreprise sur le panneau déjà existant pour une visibilité accrue ! Éclairage extérieur et extérieur en brique. Quel investissement ! Très bien situé dans le comté de Jefferson, à 25 minutes de la ville de Saint-Louis et juste à côté de l'autoroute Z/ de l'autoroute 67 et de l'autoroute principale (le corridor I-55 fait actuellement l'objet d'un projet d'amélioration/d'extension de voies qui inclut les villes de Pevely, Herculanum, Festus et Crystal City, afin de tenir compte des futurs modèles de développement et de croissance de la région). Des options infinies ! Si vous recherchez un espace commercial pour votre entreprise, c'est ce qu'il vous faut ! APPELEZ DÈS MAINTENANT
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 137 €
|
18,55 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 137 €
|
18,55 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 137 € |
| Annuel par m² | 18,55 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 137 € |
| Annuel par m² | 18,55 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
398 287 €
Prix par m²
1 786,30 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CT1 - Ct1-Ct1
Stationnement
23 Espaces (103,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m le Daniel Dunklin Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-4.0-18.0-2-001-015 | Évaluation totale | 55 064 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 10 712 € (2023) | Impôts annuels | 4 137 € (18,55 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 44 353 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-4.0-18.0-2-001-015
Évaluation du terrain
10 712 € (2023)
Évaluation des aménagements
44 353 € (2023)
Évaluation totale
55 064 € (2023)
Impôts annuels
4 137 € (18,55 €/m²)
Année d’imposition
2024
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