8601 Patriot Hwy Terrain 2,16 ha À vendre 2 551 779 € Fredericksburg, VA 22407

Emplacement stratégique : Situé dans une zone à forte croissance au sein d'une zone technologique désignée. Zonage C-3 : Permet un large éventail d'utilisations commerciales, notamment : Vente au détail : centres commerciaux, magasins de proximité, grands magasins, magasins spécialisés Bureau : bureaux professionnels, sièges sociaux, cabinets médicaux Restaurants : restauration rapide, restauration décontractée, gastronomie Hôtels et motels : Hébergement pour voyageurs et clients d'affaires Divertissements : cinémas, pistes de bowling, arcades, complexes sportifs Services financiers : banques, coopératives de crédit, agences d'assurance Santé : hôpitaux, cliniques, maisons de retraite Éducation : Privé écoles, écoles professionnelles, centres de formation Zonage et services publics : accès routier, eaux pluviales et services publics en place. Plan du site : plan de site conçu prêt à être développé. Avantages de la zone technologique : possibilité d'allégements fiscaux importants sur les licences commerciales, professionnelles et professionnelles, ainsi que sur les taxes sur les machines et les outils. Développement accéléré : le plan du site a été révisé au préalable • Phase 1 : lot de voitures, y compris architectural • Phases 2 et 3 : Plan du site de vente au détail des bureaux Attirer les entreprises technologiques : Idéal pour attirer les entreprises technologiques et favoriser l'innovation. Potentiel de financement par le propriétaire avec un acompte considérable et zéro intérêt.